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[主观题]

下图所示为某市市区边缘地段拟建的一所18个班的小学。 某小学及其外部环境示意图

下图所示为某市市区边缘地段拟建的一所18个班的小学。

下图所示为某市市区边缘地段拟建的一所18个班的小学。 某小学及其外部环境示意图下图所示为某市市区边缘

某小学及其外部环境示意图

【问题】

请指出该小学在选址和总平面布置中存在的主要问题。

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第1题

第 2 题某市一工厂位于市区,因生产不景气,报经总公司批准,同意改建一座高层宾馆,占地面积32000m2。总公司在批准时指出,市城市规划行政主管部门根据规划,经研究并口头同意该厂用地使用性质可以调整。随后,该厂便与合作方签定协议,由合作方出资,建成以后各得一半建筑面积。合作双方的建设方案报经总公司批准后,即着手进行建设。正当开槽施工之时,城市规划行政主管部门查处了该建设工程,责令立即停工,听候处理。

【问题】

试分析,该工程为什么会受到城市规划行政主管部门的查处?城市规划行政主管部门应如何处置?

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第2题

第 3 题某开发商拟在滨江规划建设一居住小区,用地规模约12公顷,提出了一个用地功能的布局方案。该居住小区规划方案图如下图所示。
某小区规划方案示意图

【问题】

试提出该居住小区规划方案的不妥之处。

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第3题

第 4 题某北城市拟在市中心地段新建一集公寓,办公,宾馆,商业为一体的综合性建筑,用地向为南偏东13,用地四情况如下:东侧为城市支路,道路红线宽度20m,退红线设1Om宽绿带;南侧为城市次干道,道路红线宽度30m,退红线设15m宽绿带;北侧为现状居民区,全部为6层砖混住宅;西侧为现状办公楼。城市规划部门提供的规划设计条件如下:1.低层,多层建筑退绿线不少于5m;2.高层建筑退绿线不少于15m;3.建筑高度1OOm;4.绿地率不少于15%;5.停车车位:按照规范要求;6.日照要求:板式建筑间距系数为1.51,塔式建筑间距为遮挡面面宽的l.2倍。设计单位提供的图纸详见附图。

【问题】

请按照我国相关规定及规划管理部门的规划设计条件提出设计图纸中存在的问题。

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第4题

第 5 题下图所示为某城市新建铁路枢纽——火车站及广场总平面交通流线组织。
某城市新建铁路枢纽平面图

【问题】

分析该大型交通设施规划设计中的不妥之处。

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