题目内容
（请给出正确答案）
外商根据东、西两个海湾均具有建深水港的良好条件和场、区位等其他因素的综合考虑，计划在该市投巨资兴建大型石油项目。据此，该市编制了以发展石化工业和旅游业为主的市域城镇体系规划，其要点如下。
1．等级结构：分为A、B、C、D四级。A为市域中心城市；B为市域副中心城市； C为重点发展城镇；D为一般城镇。
2．职能结构：C1、CB、C3、C4、C5以发展石化工业为主要职能；D13、D14、D15以发展旅游业为主要职能；其余均为综合职能。
3．交通：考虑到东湾现状基础设施和城镇依托条件较好，拟在东湾进行局部填海建设深水港码头。为促进市域协调发展，规划建设环状高速公路网和若干条一、二级公路，以加强各城镇之间的联系。
根据以上说明及规划示意图，请指出港口选址、石化工业布局及高速公路选线存在什么问题，并说明主要理由和提出改进意见。
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第1题
我国东部某市人口规模45万人，编制了以制造业、商业为产业发展方向的城市总体规划。图示为总体规划中的道路交通规划。一条与其他城市相连的一级公路经过城市西侧；现状有一条铁路由城市北部穿过，并设有火车站；西江由城市东侧穿过，航运发达，客运、货运均有较好的基础。
【问题】
请指出道路交通规划中存在的问题，提出修改建议，并做示意性的修改。
第2题
图为某市25万人口的城市主城区总体规划示意图。
该市的东，南有高速公路和铁路，设有客货兼营火车站一座，西边为一湖泊，东南方向离某特大城市约70km，西北方向离某地级市约50km。
该市确定以发展无污染工业和旅游度假服务为主导的综合性城市。规划以河流，绿带为轴，贯穿城市中部，分北城区，南城区，东组团三区片，北城区为全市公共活动中心和居住区，南城区为工业、仓储区，东组团为新规划的居住区，沿湖风景优美，规划两座度假村。
【问题】
请指出该总体规划布局的主要不当之处及其理由。
第3题
开发建设单位拟在某市城区边缘地段内建设商品住宅，其性质与总体规划相符。在做了初步测算后，向城市规划行政主管部门提出了建设申请。该项目占地约26.2hm2，其内有部分待改造的平房及工厂等；基地北侧临城市次干道；西侧为城市外围的快速路(过境交通)；东、南侧为已改造完成的住宅(楼房)；北侧为规划风景区和已建成的度假别墅区。图中所 示河流与水面已纳入市区雨水排放系统。城市规划行政主管部门现已给出修建性详细规划的 部分规划条件(基地现状详见附图)：
1．用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积；
2．建筑限高、建筑后退及间距要求；
3．小区绿地配置要求；
4．公建配套设施要求；
5．市政设施及道路的配置要求；
6．地块内应保留的现状设施；
7．遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范、规定的要求。
【问题】
请补充其他必要的规划设计条件。
第4题
某北城市拟在市中心地段新建一集公寓，办公，宾馆，商业为一体的综合性建筑，用地向为南偏东13。，用地四情况如下：
东侧为城市支路，道路红线宽度20m，退红线设1Om宽绿带；
南侧为城市次干道，道路红线宽度30m，退红线设15m宽绿带；
北侧为现状居民区，全部为6层砖混住宅；
西侧为现状办公楼。
城市规划部门提供的规划设计条件如下：
1．低层，多层建筑退绿线不少于5m；
2．高层建筑退绿线不少于15m；
3．建筑高度1OOm；
4．绿地率不少于15%；
5．停车车位：按照规范要求；
6．日照要求：板式建筑间距系数为1.51，塔式建筑间距为遮挡面面宽的l.2倍。
设计单位提供的图纸详见附图。
【问题】
请按照我国相关规定及规划管理部门的规划设计条件提出设计图纸中存在的问题。
第5题
我国北方地区某小城市为了改善政府办公环境，由该市规划建设局调整已经审批过的该市东南部地区控制性详细规划，在不改变总建筑面积及建筑基底面积、不改变建筑控制高度的前提下，将该市东南部规划区内的一处体育用地(04—07地块)改为市政广场，并将该地块南侧道路红线由20m拓宽到80m，之后由该局负责组织该市政广场及其内部办公大楼的建筑设计招标工作。具体控规调整方案见下图。
【问题】
请根据所掌握规划知识对此事进行评论，指出不当之处。
第6题
管部门经市政府同意，在拟建歌剧院用地内增加写字楼和公寓性质的用房，通过房地产开发的形式筹措歌剧院的建设资金，因此，建筑规模应不少于42000m2(其中地上建筑规模不超过27000m2)。歌剧院用地面积为6000m2，规划建筑控制高度为30～60m。
【问题】
试提出该建设项目的规划设计条件。
第7题
某房地产开发商拟在滨河地段规划建设一居住小区，用地规模50hm2，提出了一个用地布局初步设想，如图所示。
【问题】
试指出该用地设想中主要用地功能及布局存在的问题，并提出修改完善意见(不必作图)。
第8题
某市中心区有一座市级医院，地处两条交通繁忙的干道西北角，占地O.48公顷。医院为改善门诊设施，决定将位于临街转角处二层门诊楼原地改建为6层，并提出了医院改建总平面方案图。改建之后的全院总建筑面积为14000m2。
该市市级医院申请规划方案示意图如下图所示。
某市市级医院申请规划方案示意图。
【问题】
试分析这个规划在总平面布置、交通组织、安全防火等方面主要存在什么问题。
提示：
（1）该市市医院建筑的规定停车泊位可按O.5辆/100m2计算。
（2）不涉及建筑高度、体型、容积率、后退红线等其他问题。
第9题
某开发建设单位申请在某大城市(国家级历史文化名城)市中心区的一个地段内进行旧区改造，开发住宅、商业、办公等项目，其性质与城市总体规划相符。该地块面积约21.8hm2，东、西两侧临城市主干道，南侧为现状(低层)商业街，西侧为已初具规模的区级商业中心，地块周边地区人文环境要素众多，交通繁忙，西侧主干道(二号大街)上有规划地铁通过(详见地块现状图)。
【问题】
你如果作为城市规划行政主管部门经办人，试对下列已给出修建性详规的部分规划设计条件，补充提出其他必要的规划设计条件。
已给出的规划设计条件：
用地性质、用地范围、用地面积；
建筑限高、建筑后退及间距要求；
绿地配置要求；
公建配套设施要求；
市政公用设施配置要求；
保留新建多层商厦及绿地；
原有停车场为地块西侧的区级商业中心使用，应就近保证其停车位数量。
第10题
图为某县级市城市用地发展布局和省道改线的两个方案。值得注意的是该市西距人口65万的地级市40km，东距5万人口的县城30km；用地条件较好，西部为山丘坡地，东部较为平坦，水资源充沛，虽现状人口不足1 0万，但近些年国家铁路通车后，社会经济快速发展，省域城镇体系规划中已确定其为重点发展城市。
【问题】
试评析，哪一个方案对城市今后的发展更为有利?为什么?(注：不考虑人口规模预测及各项用地比例)。
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