根据民法理论,下列关于所有权与用益物权的说法不正确的是()。

宅基地使用权人的义务主要有：公民应当按照国家规定的程序和标准使用宅基地。公民使用宅基地时应当服从国家的生产建设需要，服从国家合法的征收和征用行为。公民不得擅自转让、变相买卖宅基地或以其他的非法方式转让宅基地。()

土地使用权属于( )。

A.完全物权

B.自物权

C.地役权

D.他物权

地役权是指不动产的所有人或使用权人为提高自己的不动产的利用的效益，通过订立合同而利用他人不动产的债权。()

土地承包经营权的取得必须通过签订土地承包经营合同方可获得。土地承包合同是指由土地的所有权人(发包方)与公民或集体组织(承包方)签订的规定发包方将土地交付承包方自主经营的书面合同。承包人在合同规定的期限内依照承包合同的内容而享有对土地的占有、使用、和收益的权利。()