下列属于房地产开发直接投资的是()。

1999-2002年商业用房竣工面积平均发展速度是( )。

A.124.05%

B.117.55%

C.32.3%

D.25.49%

量为( )万台。

A.102

B.120

C.108

D.88

写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同，租金为400元/m2?年，则其面临( )。

A.市场供求风险

B.周期风险

C.变现风险

D.通货膨胀风险

( )是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险。

A.通货膨胀风险

B.市场供求风险

C.变现风险

D.政策风险

主要体现了房地产投资风险的( )。

A.政治风险

B.政策风险

C.利率风险

D.市场供求风险

建设工程总造价由( )构成。

A.建筑安装工程费、设备购置费、工器具等购置费、其他工程费用、预备费

B.建设项目总费用+合理利润+税金

C.建设项目总费用+固定资产投资方向调节税

D.建筑安装工程费、设备购置费、工器具等购置费、工程建设其他费用、预备费、固定资产投资方向调节税、贷款利息

对单个厂商而言，他按利润最大化原则决定产品的产量，厂商均衡的条件是( )。

A.边际收益大于边际成本

B.边际收益等于边际成本

C.边际收益小于边际成本

D.A、B、C都不正确

在编制概算时，零星工程费用一般按主要分项工程定额直接费总额的( )进行估算。

A.5%～8%

B.8%～10%

C.3%～5%

D.10%～12%

下列哪项不属我国房地产开发投资的资金来源。

A、预售收入

B、预租收入

C、自筹资金

D、商业银行贷款

下列哪项不属于房地产市场区别于一般市场的基本特征：()

A、市场供给

B、市场交易

C、市场竞争

D、市场价格