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[主观题]

关于容积率的说法不正确的是（)。A．容积率是指建筑物的总建筑面积与整个宗地面积之比B．不同的

关于容积率的说法不正确的是()。

A．容积率是指建筑物的总建筑面积与整个宗地面积之比

B．不同的城市地区，城市规划对该地区的容积率都有一定的规定限制

C．容积率的大小直接影响土地利用程度的高低

D．一般来说，容积率越低，土地利用效益就越高，地价也就相应地提高

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第1题

土地开发周期一般根据开发土地的面积规模和开发的难易程度确定，利息率可选用评估期日的银行贷款利息率，如果土地开发周期超过( )，通常还应考虑计算复利。

A．1个月

B．3个月

C．半年

D．一年

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第2题

路口与路口之间的地段为一个路线价区段，一般情况下，一条街道设( )个路线价。

A．1

B．2

C．3

D．4

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第3题

样本数据的精度决定了基准地价的精度，为此，在收集样本后，应对一些( )数据进行剔除。

A．偏大

B．偏小

C．异常

D．个别

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第4题

利用房地交易、出租中包含的地价资料评估基准地价时，先要采用交易租价扣除法从房屋等的交易价格、租金中分离出样点地价，要注意所收集的交易价和租金的( )。

A．准确性

B．统一性

C．相关性

D．对应性

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