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[主观题]

宗地外土地开发费的基本内容有()等。A.土地平整费、基础设施配套费、公用设施配套费、小区开发费

宗地外土地开发费的基本内容有()等。

A.土地平整费、基础设施配套费、公用设施配套费、小区开发费

B.道路建设费、基础设施配套费、公用设施配套费、小区开发费

C.道路建设费、土地平整费、公用设施配套费、小区开发费

D.道路建设费、基础设施配套费、土地平整费、小区开发费

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第1题

采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格,土地开发费应按与估价目的相对应的()求取。

A.宗地内外开发投入的费用总和

B.宗地内外受益分摊的开发费用总和

C.宗地外开发投入的费用加宗地内土地平整费

D.宗地外受益分摊的开发费用

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第2题

采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格,土地开发费应与估价目的相对应的()求取。

A.宗地内外开发投入的费用总和

B.宗地内外受益分摊的开发费用总和

C.宗地外开发投入的费用加宗地内土地平整费

D.宗地外受益分摊的开发费用

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第3题

下列选项中,必须计入土地开发费的有()。

A.土地平整费

B.小区开发费

C.公交站点建设费

D.公用设施配套费

E.客运铁路专线

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第4题

2004年某宗地土地开发费用为1000万元。2008年某评估公司对该宗地进行评估。据调查,目前该区域同等情况下土地开发费用为2000万元,年利息率为6%。采用成本逼近法评估时,土地开发费应该取()万元。

A.1000

B.1124

C.2000

D.2247

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第5题

建筑区内已开发完成的宗地,采用成本逼近法评估土地价值时,设定待估宗地的开发程度至少应为()。5

A.红线外通路、通上水、红线内土地平整

B.红线外通路、通上水、通电、红线内土地平整

C.红线外通路、通上水、排水、通电、通信、红线内土地平整

D.红线外通路、通上水、排水、通电、红线内土地平整

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第6题

采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格,计算土地开发费应按()求取。A.宗地内外开发投入的

采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格,计算土地开发费应按()求取。

A.宗地内外开发投入的费用总和

B.宗地外开发投入的费用总和

C.宗地内开发投入的费用之总和

D.宗地内外受益分摊的开发费用总和

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第7题

采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格,计算土地开发费应按()求取。A.宗地内外开发投入的

采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格,计算土地开发费应按()求取。

A.宗地内外开发投入的费用总和

B.宗地外开发投入的费用总和

C.宗地内开发投入的费用之总和

D.宗地内外受益分摊的开发费用总和

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第8题

采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格,计算土地开发费应按()求取。A.宗地内外开发投入的

采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格,计算土地开发费应按()求取。

A.宗地内外开发投入的费用总和

B.宗地外开发投入的费用总和

C.宗地内开发投入的费用之总和

D.宗地内外受益分摊的开发费用总和

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第9题

2004年某宗地土地开发费用为1000万元。2008年某评估公司对该宗地进行评估,据调查,目前该区域同等
情况下土地开发费用需2000万元,年利息率为6%,采用成本逼近法评估时,土地开发费应该取()万元。

A.1000

B.1124

C.2000

D.2247

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第10题

2004年某宗地土地开发费用为1000万元。2008年某评估公司对该宗地进行评估,据调查,目前该区域同等
情况下土地开发费用需2000万元,年利息率为6%,采用成本逼近法评估时,土地开发费应该取()万元。

A.1000

B.1124

C.2000

D.2247

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