一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税。一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为，可以选择适用简易计税方法计税，但一经选择，()个月内不得变更。

房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照( )的预征率预缴增值税。

A.7%

B.5%

C.3%

D.11%

房地产企业的借款费用不包括( )。

A.借款利息

B.折价或者溢价的摊销

C.因外币借款而发生的汇兑差额

D.缴纳的借款合同印花税

( )不属于房地产开发企业的主营业务收入。

A.土地租赁收入

B.配套设施销售收入

C.土地转让收入

D.利息收入

下列关于销售收入金额的确认，不正确的说法是( )。

A.企业销售商品涉及现金折扣的，应当按照扣除现金折扣前的金额确定销售商品收入金额

B.企业销售商品涉及商业折扣的，应当按照扣除商业折扣前的金额确定销售商品收入金额

C.企业已经确认销售商品收入的售出商品发生销售折让的，应当在发生时冲减当期销售商品收入

D.企业已经确认销售商品收入的售出商品发生销售退回的，应当在发生时冲减当期销售商品收入