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[主观题]

某地区某类房地产2001年4月至10月的价格指数分别79.6,74.7,76.7,85.0,89.2,92.5,98.1(以1999年1

某地区某类房地产2001年4月至10月的价格指数分别79.6,74.7,76.7,85.0,89.2,92.5,98.1(以1999年1月为100)。其中某宗房地产在2001年6月的价格为1800元/m2,对其进行交易日期修正,则修正到2001年10月的价格为多少?

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第1题

搜集有甲、乙两宗交易实例,甲交易实例的建筑面积200m2,成交总价80万元人民币,首期付16万元人民币,第二期于半年后付32万元人民币,余款32万元人民币于一年后付清。乙交易实例的使用面积2500平方英尺,成交总价为15万美元,于成交时一次付清。如果选取此两宗交易实例为可比实例,则一般在进行有关的修正之前应做何处理?

请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!

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第2题

某宗房地的交易总价款为30万元,其中首付款为10万元,余款20万元于半年后一次付清。假设月利率为1%,则在其成交日期时一次付清的价格是多少?

请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!

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第3题

一般来说,重置价格比重建价格( )。

A.低

B.高

C.一样

D.难说

请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!

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第4题

通过市场提取法求出的估价对象建筑物的年折旧率为5%,则估价对象建筑物的经济寿命是( )年。

A.50

B.10

C.20

D.无法知道

请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!

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