某宗土地50年使用权的价格为1000万元,其地上建筑物目前的市价为500万元,现探测其地下有铁矿资源,

下列引起房地产价格上升的因素当中,使房地产保值而非真正增值的是( )。

A．对房地产本身的投资改良

B．通货膨胀

C．需求增加导致稀缺性增加

D．外部经济或相互影响

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旅馆、餐饮、娱乐、工业和仓储房地产是按什么性质归为一类的( )。

A．按用途

B．按开发程度

C．按是否产生收益

D．按规模

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在房地产投保火灾险时评估的保险价值是指( )。

A．建筑物的价值

B．土地的价值

C．建筑物与土地的价值

D．建筑物的拍卖价值

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建筑物的所有权可以分为独有、共有和( )三种。

A．区分共有

B．建筑物区分所有

C．公有

D．私有

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