城市化是一个多因素集合演变的过程，包括基础设施的完善，农业人口的转型，工业、服务业等非农产业的发展以及城市生活方式的形成等内涵。然而，近年来，建设新农村过程中出现一些“伪城市化跃进”现象。即在城市化加速、房地产开始升温的背景下，一些大中城市的城郊村以及山水秀美的乡村，也出现了高楼大厦、乡村别墅等现代化建筑。然而在这些美丽光环下，掩盖着失地农民生活无保、购房者权益受损、房屋配套服务缺乏等一系列隐忧。这段文字意在说明：