题目内容
（请给出正确答案）
下列关于住房公积金贷款的说法，错误的是()。
A．建立了住房公积金的职工均可申请公积金贷款，且与个人缴存住房公积金的数额挂钩
B．具体可申请公积金贷款的数额，还取决于住房资金管理部门的规定和个人还款能力
C．贷款期限由公积金管理中心或受托银行根据借款人的申请及偿还能力确定
D．公积金贷款利率不是固定不变的，可以进行调整
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第3题
由于房地产具有不可移动、寿命长久、保值增值等特性，以及实行不动产登记制度。房地产作为抵押物不会遗失，不容易损毁，经抵押登记后抵押权得到保障，因此以房地产为抵押物的贷款，对贷款人来讲，具有( )。
A．安全性
B．长期性
C．多样性
D．政策性
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
第4题
房地产保险是整个社会保险体系中不可缺少的一个重要组织部分，它的作用体现在( )。
A．抵御意外不幸，实现经济补偿
B．为房地产市场的发展融通了资金
C．增强投保人的信用，促进资金融通
D．促进房地产业和保险业的发展
E．为抵押二级市场的发展提供坚实的基础
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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