题目内容
（请给出正确答案）
A.依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
B.依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
C.出售公有住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用
D.人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用
E.根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用
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更多“下列费用不得从住宅专项维修资金中列支的是（)。A．依法应由建…”相关的问题
第1题
业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托代理人参加。代理人可以代理行使的权利包括( )。
A．投票
B．发表意见
C．参加表决
D．竞选
E．咨询
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第2题
管理规约是指由全体业主共同制定的，它的主要内容包括( )。
A．有关物业的使用、维护、管理
B．业主的共同利益
C．业主享有的权利
D．业主应当履行的义务
E．违反管理规约应当承担的责任
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第3题
物业服务企业的特征不包括( )。
A．物业服务企业是独立的企业法人
B．物业服务企业属于服务性企业
C．物业服务企业属于工业企业
D．物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能
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第4题
业主首次交存的住宅专项维修基金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的( )。具体标准由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门确定、公布，并适时调整。
A．3％～6％
B．4％～7％
C．5％～8％
D．6％～9％
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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