题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
物业服务成本包括()等。[2005年真题]
A.物业管理人员工资、福利费
B.清洁绿化费用
C.物业共用部位、共用设施设备的小修费用
D.物业共用部位、共用设施设备的中修费用
E.物业共用部位、共用设施设备专项维修基金
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更多“物业服务成本包括（)等。[2005年真题]A．物业管理人员工…”相关的问题
第1题
下列有关采取酬金制形式约定物业服务费用的表述中，正确的有( )。[2008年真题]
A．物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数
B．物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有
C．物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担
D．物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定
E．物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
第4题
下列有关物业服务企业特征的表述中，错误的是( )。[2000年真题]
A．物业服务企业是独立的企业法人
B．物业服务企业属于服务性企业
C．物业服务企业所提供的服务是非营利性的
D．物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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