房地产市场营销是依据市场营销理论和方法，它与一般的市场营销有共同之处，但自己的特点是()。

房地产营业推广中， ( )是房地产营业推广中运用最多的方法，也是效果最好的方法。

A．抽奖促销

B．价格折扣

C．变相折扣 D“噱头”促销

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具有广泛性、可信赖性、方便性、易保存性等优点，缺点是时效短、内容繁杂，导致广告效果受影响，这种广告是( )。

A．杂志广告

B．广播广告

C．报纸广告

D．网络广告

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房地产估价方法中的市场比较法在房地产定价中的应用，是竞争导向定价法的一种( )。

A．一般表现

B．普通表现

C．最终表现

D．特殊表现

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成本加成定价法中，商品房单位价格=[( )×(1+成本加成率)]÷(1-销售税费率)。

A．商品房总成本

B．资金总成本

C．资金单位成本

D．商品房单位成本

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