房地产广告产品定位包括广告产品实体定位和（)。A．虚体定位B．人群定位C．品质定位D．广告观念定

下面哪种方法是指以商品房开发成本作为定价基础的一种定价方法( )。

A．需求导向定价法

B．成本导向定价法

C．竞争导向定价法

D．比较定价法

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

房地产市场营销以( )策略为主。

A．同一性

B．稳定性

C．发展性

D．差异性

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

关于房地产销售间接渠道的缺点，下列说法正确的有( )。

A．容易造成开发和销售的矛盾

B．难以汇集销售方面盼专才，在一定程度上影响销售业绩的提升

C．增大开发与销售之间协调的工作量

D．分散企业人力、物力、财力，分散企业决策层精力

E．如果房地产经纪机构的销售业绩和房地产开发企业自己销售预计的业绩基本持平，房地产开发企业支付的佣金就“得不偿失”

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

房地产开发企业适宜采用直接渠道的情况不包括( )。

A．商品房素质特别突出，市场反应很好

B．房地产市场为卖方市场，推出的商品房供不应求

C．刚刚兴建的小规模房地产开发企业，各项制度还很不完善

D．大型房地产开发企业，拥有一批具有房地产销售专业知识和经验的高素质销售队伍

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！