题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
处分抵押的建设用地使用权所得金额，应首先支付的费用是（)。A．抵押权人的债权本息及违约金B．抵
处分抵押的建设用地使用权所得金额，应首先支付的费用是()。
A．抵押权人的债权本息及违约金
B．抵押的建设用地使用权应缴纳的税费
C．处分抵押的建设用地使用权的费用
D．该宗土地使用权有偿取得应缴纳的建设用地使用权出让金
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第3题
关于农用地转用审批与土地征收审批的关系叙述正确的是( )。
A．农用地转用属于国务院批准权限内的，而征收土地批准权属于国务院或省级人民政府，国务院批准农用地转用时，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批
B．农用地转用属于国务院批准权限内的，而征收土地批准权属于国务院或省级人民政府，先办理国务院批准农用地转用审批手续，征地审批手续需另行办理
C．农用地转用和征收土地审批权都在省级人民政府的，先办理省级人民政府批准农用地转用手续，征地审批手续需另行办理
D．农用地转用和征收土地审批权都在省级人民政府的，省级人民政府在批准农用地转用时，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批
E．农用地转用审批权在省级人民政府，而征收土地审批权在国务院的，先由省级人民政府批准农用地转用，再报国务院办理征地审批
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
第4题
房地产征收的限制条件包括( )。
A．征收只能是以发展公共利益、提升公共福祉为目的的
B．征收必须严格依照法律规定的权限和程序
C．被征收居民小区的2／3以上住户的居民同意才可以进行征收
D．政府以征收的执行人身份出现，以被征收房地产的客观市场价值对被征收人的损失予以公正补偿。
E．对被征收人的损失补偿要求必须予以满足
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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