题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
方达物业管理公司（3级资质)目前承接了5个物业项目，其中有写字楼和住宅小区，管理面积135万平方米，
方达物业管理公司(3级资质)目前承接了5个物业项目，其中有写字楼和住宅小区，管理面积135万平方米，服务质量得到了上述物业项目的业主的肯定。 问题 1．为了进一步发展企业，该物业管理公司应如何制定市场营销策略？ 2．物业管理公司经营战略的模式有哪些？
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第1题
某物业管理公司接管某住宅小区之后，当日就接到很多业主关于小区环境差的投诉和抱怨，有些业主甚至扬言为此拒交物业管理费。可见物业环境绿化和管理是十分重要的。你认为物业管理企业在物业各项环境管理早期介入方面能起到什么作用，应做些什么工作呢?
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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