刘某与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订了房地产经纪服务合 同,委托甲公司出售一套商品住
刘某与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订了房地产经纪服务合 同,委托甲公司出售一套商品住宅,刘某开始希望住宅出售价格为110万元, 但为了尽快给儿子筹集出国留学资金,一周后刘某将出售价格调低到105万 元。客户王某在本市从事个体经营业务,一直承租住房。王某看了甲公司发布 的房源销售广告后,希望购买该住宅。甲公司委派房地产经纪人李某多次与刘 某、王某协调后,刘某与王某签订了房屋买卖合同,最终住宅成交价格为100 万元。
刘某调低住宅出售价格体现了房源的()。
A.物理属性
B.法律属性
C.经济属性
D.心理属性
李某发布房源信息应经过()的书面同意。A.刘某
B.李某的业务主管
C.甲公司法定代表人
D.房屋行政主管
甲公司与刘某签订房地产经纪服务合同时,正确的做法为()。A.核实共有权人的出售意愿
B.与刘某约定房源信息发布费
C.承诺1个月内将住宅出售
D.明确房地产经纪服务佣金数额
甲公司成功完成该笔房地产经纪业务的原因可能为()。A.王某购买意向明确
B.李某具有较强的沟通能力
C.当地房地产市场成交稳定
D.刘某因急需资金而降低房价
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!