房地产经纪人填写《物业勘查表》时，经常出现的问题有()。

A.对勘查物业描述有导

B.违反房地产经纪行业的职业道德

C.不在勘查现场填写

D.对勘查物业描述不详、缺项或模棱两可

E.对物业关键因素记录不准确或者勘查表粗制滥造

A.地形图

B.分户图

C.地籍图

D.标准户型图

A.对委托房屋描述有误导

B.违反经纪行业的职业道德

C.不在勘查现场进行房地产价格评估

D.对委托房屋捕述不详、缺项或模棱两可

E.对房屋关键因素记录不准确或者勘查表粗制滥造

A.勘查人员对委估物业描述有误导

B.勘查人员对委估物业描述不详、缺项或模棱两可

C.勘查人员对物业关键因素记录不准确或勘查表粗制滥造

D.勘查人员有违估价原则、估价行业的职业道德要求

E.勘查人员在征询客户需求时，采用封闭式的问法

A.勘查人员对委估勘查物业描述不详、缺项或模棱两可

B.勘查人员对勘查物业描述有误导

C.勘查人员对物业未细致勘探

D.勘查人员有违房地产经纪行业职业道德要求

E.勘查人员对物业关键因素记录不准确或勘查表粗制滥造

A.及时整理好现场勘查过程中的有关数据和资料，填写《物业现场勘察表》

B.在填写《物业勘查表》绘制物业标准平面 图时，应指明物业朝向、门、窗位置，绘制地理位置图时指明物业四周主要路段

C.在告诉客户评估结果时，应详细地向客户解释评估方法、评估依据及结果

D.若客户对价格有异议，应在《物业现场勘查表》签名予以确认

E.根据《物业现场勘查表》记录的相关内容，另行编制《房屋状况说明书》，以备带客户看房时使用

A.建造年代填写物业建成竣工交付使用的时间

B.由房地产经纪人根据评估结果，为业主确定房产的出售价格

C.对非独用房屋出售应填写合用卫生间面积

D.房屋楼层应说明所在层数及房屋所在楼房总层数发

E.地段等级以房屋销售的价格划分

A.方便

B.比较方便

C.一般

D.不方便

在物业现场勘查表的填写细则中，物业面积不包括的因素是()。A．建筑面积B．公共面积C．使用面积D．分摊面积

A.了解物业以及业主本身出售意愿等信息

B.采用房地产价格评估方法，初步评估房地产市场价格，为业主出售或出租物业提供价格参考

C.收集物业及业主信息，详细查勘物业现状，编制《物业勘查表》

D.展示物业营销计划，并与业主签署房地产经纪服务合同

E.向业主提供一份专业的物业售价评估简报