题目内容
（请给出正确答案）
(2007年考试真题)下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是()。
A．采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B．采用公允价值模式计量的投资陛房地产可转换为成本模式计量
C．采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积
D．采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
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第1题
(2008年、2009年考试真题)企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式后续计量的投资性房地产时，商品房公允价值高于账面价值的差额应当计入的项目是( )。
A．资本公积
B．投资收益
C．营业外收入
D．公允价值变动损益
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
第2题
(2010年考试真题)自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额，正确的会计处理是( )。
A．计入资本公积
B．计入期初留存收益
C．计入营业外收入
D．计入公允价值变动损益
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
第3题
(2011年考试真题)投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对下列财务报表项目产生影响的是( )。
A．资本公积
B．营业外收入
C．未分配利润
D．投资收益
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第4题
(2004年考试真题)企业因追加投资而将长期股权投资由成本法改为权益法核算的，应在中止采用成本法时，按改为权益法核算前长期股权投资的账面价值加上追加投资成本作为初始投资成本。( )
此题为判断题(对，错)。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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