有一商铺，面积50㎡，售价为100万元，月租金为200元/㎡，投资回报率为（)。A.10%B.12%C.15%D.8%

A.8.5%

B.9.0%

C.10%

D.12%

A.10%

B.12%

C.13%

D.15%

A.10%

B.12%

C.15%

D.21%

A.14%

B.16、8%

C.15%

D.16、5%

A.9%

B.10%

C.12%

D.15%

有一临街商铺，面积约50㎡，总房价约100万元，目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约是200元/㎡。

计算该临街商铺的投资回报率是()。

A.10%

B.12%

C.13%

D.15%

计算该临街商铺的投资回收期是()年。A.8.33

B.9.12

C.7.68

D.7.93

该商铺在对消费者行为调查指标中，通过()分析，能了解消费的产品、消费所在的区域。A.购买行为

B.人口结构

C.消费水平

D.收入水平

商业街商铺、市场类商铺、社区商铺、住宅底层商铺是属于按照商业地产的()划分的。A.商业形态

B.商业辐射范围

C.开发形式

D.目标客户定位

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A.9％

B.10％

C.12％

D.15％

A.7

B.8

C.9

D.10

A.住宅：一个月租金，客户：月租金50%，业主：月租金50%

B.商铺、车位：两个月租金

C.客户 : 月租金100%，业主 : 月租金100%

D.可以收取现金

A.5.76%

B.5.83%

C.5.92%

D.6.0%