购买一手房时，哪些费用不是必须交的()。

房地产投资的风险主要有()。

A.政府制定和改变房地产的相关政策、法规

B.人口素质、受教育水平、家庭结构、社会治安、城市规划、区域发展等因对房地产业的影响

C.利率、税率的变化，工资收入、社会购买力、市场流通等方面给房地产投资未来收益带来的影响

D.股票、债券等投资风险较低，导致投资房地产机会成本偏高

租房和买房的最大区别在于()。

A.租房签订的是房屋出租合同，而买房签订的是买卖合同

B.买房需要办理房屋预售登记手续，而租房不需要

C.买房需要办理房屋的产权过户并领取房屋所有权证，而租房则不需要

D.买房后可对房屋进行装修布置等，而租房后不能行使对房屋的私自变动

房地产价格的构成不包括一下哪个选项()。

A.土地费

B.建筑安装费

C.手续费

D.税费

小王毕业两年，在一家外资企业上班，月收入5000，短期内工资涨幅不大，他计划贷款买房，根据他的实际情况和各种还款方式的优缺点，哪种还款方式更适合他()。

A.等额本息还款

B.等额本金还款

C.组合还款

D.一次性付款