房源营销应遵循的原则有()。

下列不属于存量房销售特点的是()。

A.产权关系复杂

B.标的物分散

C.价格浮动空间小

D.侧重服务

对于"较好"这一等级来说，其具体划分标准为()。

A.物业所在区域附近有重点大学

B.物业所在区域附近有区级图书馆、体育场等文化设施

C.区域内人口素质总体较高

D.治安状况较好

E.社区建设发展很成熟

下列关于房源物理属性的表述，错误的是()。

A.房源的物理属性是指物业自身及其周边环境的物理状态

B.除非遭遇地震、火灾等特殊情况，房源物理属性在交易过程中是不变的

C.从房源的物理属性来看，每一套物业的价格是由房地产产品的个别性决定的

D.房源的物理属性包括物业的用途及其权属状态等

真正营业的第一步，其重要性体现在()。

A.可振奋士气，提高凝聚力

B.可传播开业信息，吸引客源和房源

C.可吸引竞争对手的关注

D.可充分展示企业形象

按使用类别来分，住宅可分成()。

A.别墅

B.集资房

C.商品房

D.普通住宅

E.公寓

就目前来讲，大业主的类型主要有()。

A.资产管理公司

B.银行

C.拥有一套或几套住房的普通消费者

D.房地产开发商

E.大型企事业单位

做到()。

A.按适当比例缩小实际尺寸来绘制房型图

B.按上北下南左西右东的方位来绘制

C.详细标出室、厅面积以及厨、卫、过道、阳台、储藏室等辅助面积

D.如对物业进行过改建则只需将改建后的房型图画出

E.若物业没有位于同一楼层，应画出各层的分层平面图

直销是房地产分销渠道的类型之一，下列关于直销的表述，错误的是()。

A.直销扩大了销售半径，提高了销售速度，能够帮助房地产开发商快速回笼资金

B.直销是一种销售渠道最短的途径

C.直销一般只能销售给本地客户，或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者

D.房地产开发商或二手房所有权人采用直销是一种简单快捷的销售方式，销售方可以根据收益情况控制销售价格、销售进度

A.片区市场研究阶段

B.竞争者动态跟踪阶段

C.消费者构成及购买行为研究阶段

D.挖掘卖点阶段

完全经过市场验证的房地产定价方法是()。

A.比较定价法

B.盈亏平衡定价法

C.变动成本定价法

D.目标利润定价法