题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
建筑策划内部条件调查的关键是()。
A.对使用者的分类和特性进行研究
B.对建设项目的功能要求进行研究
C.对建设者的设计要求和管理条件进行研究
D.对建筑的使用方式进行研究
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A.对使用者的分类和特性进行研究
B.对建设项目的功能要求进行研究
C.对建设者的设计要求和管理条件进行研究
D.对建筑的使用方式进行研究
第1题
下列关于预期投资收益率的表述,错误的是()。
A.预期收益率就是房地产企业通过房地产投资所要达到的最低收益率,是一个预期指标
B.预期收益率通常包括安全收益率、通货膨胀率和风险报酬率
C.预期投资收益率目标一般用于房地产短期投资项目
D.预 投资收益率可以通过总投资回收年限计算
第2题
根据研究对象不同,建筑策划定位法的研究领域分为第一领域和第二领域,其中,第二领域是()。
A.研究建筑、环境和人的课题
B.受制于总体规划
C.对设计内容、规模、朝向、空间尺寸可行性进行调查研究和数理分析,科学地制定设计任务书
D.根据用地区域的功能性质划定项目的性质、品质和级别
第4题
下列不属于渗透定价策略缺点的是()。
A.价格太低,投资回收期较长
B.不利于企业长期占领市场
C.新型商品房低价出售,会引起消费者对物业质量的怀疑,影响新产品的公众形象
D.初次价格定得过低,当有竞争对手进入市场后,不易再减低价格与之竞争,若成本上升,需调整价格时,会引起消费者的不满,影响销路
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