在房地产市场细分的方法中，()将影响消费需求两种以上的因素作为市场细分的依据。

。

A.邻里中心型

B.大地区中心型

C.副城市中心型

D.城市中心型

商圈调查最主要的、最有效的方式是()。

A.现场勘查

B.访谈法

C.观察法

D.实验法

最常用的市场细分依据是()。

A.地理因素

B.购买行为因素

C.人口统计因素

D.心理因素

专业房地产市场分析是()。

A.根据所界定的地理范围对所有物业类型的供给与需求情况进行的综合分析

B.对所界定的地理范围内特定物业供给和需求情况进行的分析

C.对特定物业项目经营决策和经营过程产生直接影响的环境因素进行的研究

D.房地产经纪企业和经纪人在日常工作中经常要做的市场分析

行调查，然后根据调查结果推断总体特征的方法。

A.全面调查

B.重点调查

C.典型调查

D.抽样调查

应注意的事项有()。

A.问题要短

B.问题中要尽量使用专业术语

C.每一个问题只能包含一项内容

D.问题答案不宜过多

E.要注意问问题的方式

下列选项术语商圈调查的深入调查的是()。

A.物业类型

B.开盘时间

C.主要房型

D.与邻近楼盘的价格对比

E.成交价格和现有市场均价的比较

房地产消费行为调查的内容不包括()。

A.消费者的购买意向

B.消费者购买房地产商品的数量及种类

C.消费者对房屋设计、价格、质量及位置的要求

D.消费者对本企业房地产商品的信赖程度和印象

对房地产价格有外部性作用的是()。

A.经济环境

B.社区环境

C.社会文化环境

D.政治法律环境

下列关于抽样调查的表述，错误的是()。

A.抽样调查大体上可以分成随机抽样和非随机抽样

B.抽样对象的范围直接影响样本的代表性，影响调查结果的可靠性

C.随机抽样最主要的特征是从母体中任意抽取样本，每一样本有平等的机会

D.非随机抽样是指市场调查人员在选取样本时并不是随机选取，而是先确定某个标准，然后再选取样本数