房地产企业进行()分析，主要是分析组织的核心竞争力。

下列关于存量房市场营销特点的表述，正确的是()。

A.由房地产开发商主导定价

B.仅使 用成本低、受众量大的广告手段进行销售

C.可以采用直销渠道，也可采用代理渠道

D.可使用多种促销手段进行销售

房地产产品建筑策划部分的外部条件主要包括()。

A.社会条件

B.人文条件

C.工业化标准条件

D.使用者条件

E.建设者的设计要求

市场营销者提高预期顾客所得价值的途径有()。

A.降低消费成本

B.降低所得利益

C.利益增加幅度大于成本增加幅度

D.降低所得利益的同时降低成本

E.利益降低幅度小于成本降低幅度

人员促销的优点表现在()。

A.人员促销与其他促销方式比较，费用较低

B.通过房地产销售人员与消费者直接接触，可以向消费者传递企业和房地产的有关信息

C.通过与消费者的沟通，可以了解消费者的需求，便于企业进一步满足消费者的需求

D.通过与消费者的接触，可以与消费者建立良好关系，使消费者也能发挥介绍和推荐房地产的作用

E.对人员的要求较低

从20世纪20年代到第二次世界大战结束，是市场营销学的()时期。

A.初创

B.应用

C.逐步完善

D.形成和发展

按照新产品的采用时间可以将消费者分为五类。其中早期采用者的比例占到()。

A.13.5%

B.14.5%

C.15.5%

D.16.5%

根据SWOT分析制定出的行动对策中，()是一种最理想的对策。

A.WT对策

B.WO对策

C.ST对策

D.SO对策

市场营销的作用不包括()。

A.解决生产与消费之间的矛盾

B.实现商品或服务的价值和增值

C.避免社会资源和企业资源的浪费

D.最大程度地为企业创造价值

房地产经纪人在项目策划与销售阶段的工作内容不包括()。

A.项目定价

B.项目销售

C.项目市场推广

D.投资决策

下列不属于房地产产品特点的是()。

A.位置固定性

B.投资巨额性

C.投资风险性高

D.使用长期性