业态定位需考虑因素有()。

在房地产项目的()阶段，销售人员的数量应相应较少，考虑调休等综合因素后，安排4-5名销售人员即可满足客户接待需要。

A.销售筹备

B.正式公开发售

C.尾盘销售

D.持续销售

房屋行政管理部门不予办理预售登记的情况是()。

A.商品房不在预售许可范围内

B.商品房已取得房地产权属证书或取得竣工备案表超过1个月

C.商品房已被其他买受人联机或纸面签约或已预售登记

D.房地产开发企业名称与核准预售许可的预售人名称不一致

E.商品房已被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他方式限制房地产权利

根据购房面积大小，可将客户分为()。

A.自用客户

B.大户型及别墅客户

C.中大户型客户

D.投资客户

E.小户型客户

销售文件是新建商品房的销售资料之一，其内容不包括()。

A.价目表

B.销控表

C.置业计划

D.抵押贷款须知

置业计划应当包括()等内容。

A.推荐房号

B.付款方式

C.首期款

D.价目表生效日期

E.申明注解

写字楼项目应根据片区现有写字楼客户的调查分析，将()作为项目核心客户群。

A.主流行业

B.主流行业发展规模

C.主流来源区域的企业

D.项目产品特色吸引性

E.非投资过热时期的纯投资型客户

下列不属于销售文件的是()。

A.价目表

B.项目楼书

C.销控表

D.置业计划

A.《房地产认购协议书》

B.《房地产买卖合同》

C.《前期物业管理服务合同》

D.《临时业主公约》

下列关于集中销售的表述，错误的是()。

A.客户诚意度高，易于把握

B.只针对前期积累客户开盘

C.适用于产品、客户均少的楼盘

D.开盘销售率由客户储备量和客户诚意度及现场销售氛围决定

根据购房面积大小，可以将客户类型划分为()

A.小户型、中户型、大户型

B.小户型、中大户型、大户型

C.小户型、中大户型、别墅户型

D.小户型、中大户型、大户型及别墅户型