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[主观题]

某房地产开发企业对一房地产开发项目进行分期开发,预计首期开发难以产生理想收益,但项目后期投资

收益增加的可能性较大,从实物期权观点看,该项目可能产生()。

A.等待投资型期权

B.砍弃型期权

C.成长型期权

D.柔性期权

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第1题

在房地产开发项目资金使用计划分析中,房地产开发贷款不能用于支付()。

A.土地出让金

B.建安工程费

C.管理费闲

D.其他工程费

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第2题

关于项目投资现金流重表的说法,错误的是()。

A.项目投资现金流重表应以全部投资为基础进行编制

B.项目投资现金流重表现金流出中不包含财务费用

C.项目投资现金流重表能为投资方案间进行比较建立共同的基础

D.项目投资现金流重表中的运营费用应包括折旧费和滩销费

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第3题

房地产开发项目资金筹措计划中包括预收入时,资金筹措计划要与项目的()配合考虑。

A.质量控制目标

B.销售收入计划

C.工程建设招标计划

D.客户定位

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第4题

关于债务融资的说法,错误的是()。

A.债务融资需要还本付息

B.债务融资所得资金尾于资本金

C.债务融资支付的利息可在税前扣除

D.租赁融资屈于债务融资

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