实施房屋征收一般先补偿后搬迁，特殊情况下也可以先搬迁后补偿。（)

房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作，房屋征收实施单位按照市场经济规则获得合理的利润回报。()

为了公共利益的需要，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。下列哪些情形属于公共利益的需要?()

A、国防和外交的需要

B、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要

C、由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要

D、由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要

拆迁租赁房屋的，拆迁人只需要与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，无需与房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。()

无论是征收拆迁还是协议拆迁，拆迁人都要向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请拆迁许可证。()