题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某新建商业房地产出租经营，欲评估其转让价格。现选择了3个经营规模不同的类似出租商业房地产作为

可比实例，测算估价对象房地产的净收益。已知每个可比实例在估价时点前连续3年的平均年净收益分别为280万元、300万元和350万元；依据最高最佳使用原则选取了350万元作为估价对象房地产的年净收益。

问题：

1．这样的做法有哪些错误？

2．若估价对象的年净收益保持不变，具体可采用那些方法求取估价对象的年净收益？

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第1题

以下是该商务网站中数据库连接程序conn.inc的代码，请将（4)～（8)空缺处的程序代码填写完整。＜% set

以下是该商务网站中数据库连接程序conn.inc的代码，请将(4)～(8)空缺处的程序代码填写完整。

＜%

set conn=server.(4) ("adodb.connection")

conn.provider="sqloledb"

provstr="server=127.0.0.1; databas=(5)；uid=(6)；pwd=(7)"

conn.open (8)

%＞

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第2题

请阅读下列程序代码，然后将程序的执行结果补充完整。横线处应填写的内容是（）。程序代码：执行

请阅读下列程序代码，然后将程序的执行结果补充完整。横线处应填写的内容是（）。程序代码：执行结果： In Situation 0 no Exception caught in Proc finally

A.In Situation 1

B.In Situation

C.with Catch

D.int iArray 1

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第3题

以下是该商务网站中数据库连接程序conn.inc的代码，请将（9)～（13)空缺处的程序代码填写完整。

以下是该商务网站中数据库连接程序conn.inc的代码，请将(9)～(13)空缺处的程序代码填写完整。

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第4题

请使用[说明]中数据字典条目定义形式，将以下（1)和（2)空缺处的内容填写完整。初录数据=（1)复录数

请使用[说明]中数据字典条目定义形式，将以下(1)和(2)空缺处的内容填写完整。

初录数据=(1) 复录数据=(2)

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第5题

请使用[说明]中给出的词语，将销售事件序列图中的（A)～（D)空缺处的内容填写完整。

请使用[说明]中给出的词语，将销售事件序列图中的(A)～(D)空缺处的内容填写完整。

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第6题

请阅读以下技术说明、类图及C＋＋代码，根据要求将（1)～（5)空缺处的内容填写完整。[说明] 已知对某载客

请阅读以下技术说明、类图及C++代码，根据要求将(1)～(5)空缺处的内容填写完整。

[说明]

已知对某载客车辆(Car)进行类建模，如图4-19所示。其中，类Engine表示发动机引擎，类Wheel表示车轮，类Body表示车身，类Driver表示司机，类Passenger表示乘客。

[C++代码]

car.run();

}

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第7题

请阅读以下技术说明、类图及Java代码，根据要求将（1)～（5)空缺处的内容填写完整。[说明] 已知对某载

请阅读以下技术说明、类图及Java代码，根据要求将(1)～(5)空缺处的内容填写完整。

[说明]

已知对某载客车辆(Car)进行类建模，如图4-20所示，其中类Engine表示发动机引擎，类Wheel表示车轮，类Body表示车身，类Driver表示司机，类Passenger表示乘客。

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第8题

识别关联的多重度是面向对象建模过程中的一个重要步骤。请根据说明中给出的描述，将图1-11中（1)～（

识别关联的多重度是面向对象建模过程中的一个重要步骤。请根据说明中给出的描述，将图1-11中 (1)～(8)空缺处的内容填写完整。

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第9题

阅读以下说明和x86汇编语言代码，根据要求回答问题1至问题3。【说明】在某嵌入式安全监测系统中，对

阅读以下说明和x86汇编语言代码，根据要求回答问题1至问题3。

【说明】

在某嵌入式安全监测系统中，对某任务的加工操作需通过数据采集(Collect_task)、计算(Calculate_task)这两个不同的程序段来完成，并且执行程序段Collect_task和Calculate _task的顺序及次数有如下约定：

Collect_task(2次)→Calculate_task(1次)→Collect_task(5次)→Calculate_task(4次)→Collect_task(2次)→Calculate_task(2次)

表6-22 所示为x86系统部分指令及寄存器说明。

采用逻辑尺控制法实现以上要求的汇编程序如下：

【汇编程序代码】

N EQU (1)

RULE EQU (2)

CODE SEGMENT

ASSUME CS：CODE

START： MOV AX，RULE

MOV CL，N

LOP： SAL AX，1

JC (3)

Collect： CALL Collect_task ；执行Collect_task程序段

JMP (4)

Calculate：CALL Calculate_task ；执行Calculate_task程序段

NEXT： (5)

JNZ (6)

MOV AH，4CH ；功能号送入AH寄存器

INT (7) ；结束程序运行，中断返回

(8)

END START

请根据试题的要求，将汇编程序代码中(1)～(8)空缺处的内容填写完整。

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第10题

基于IEEE 802标准的Cable MODEM参考体系结构如图6－13所示，将图中（7)、（8)空缺处的名称填写完整。

基于IEEE 802标准的Cable MODEM参考体系结构如图6-13所示，将图中(7)、(8)空缺处的名称填写完整。

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