题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
北京市某房地产开发公司打算进入上海市进行房地产项目投资，需要对房地产项目投资的环境进行分析。假定你是这家房地产开发公司的投资部经理助理，如果让你负责这项工作，你在进行投资环境分析时，应当考虑哪些要素？
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A.直接投资于房地产开发公司
B.间接投资于房地产开发公司
C.直接投资于境外金融市场
D.间接投资于房地产项目
E.直接投资于房地产项目
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第2题
奔腾房地产开发公司（以下简称奔腾公司）拟开发一新项目，为了提高自己的市场竞争力，同时了解不同类型项目的销售前景，现需要对房地产市场进行调研，以便更好地掌握市场，进行准确的市场定位与预测，最终做出正确的决策。奔腾公司对房地产市场营销活动进行调研时，除了要对房地产市场竞争情况进行调研，还需要对（）等方面进行调研。
A.房地产产品
B.房地产价格
C.房地产营销渠道
D.房地产促销策略
第3题
下列项目中，符合允许,10％以内的比例扣除的房地产开发费用有（）。
A.某房地产开发公司的财务费用中的利息支出，能够按转让房地产项目计算分摊但无金融机构证明的
B.某房地产开发公司的财务费用中的利息支出，能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的
C.某房地产开发公司不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的，有金融机构证明的
D.某房地产开发公司转让房地产项目时的利息支出不能提供金融机构证明的
E.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息
第4题
（三)甲房地产开发公司（以下简称甲公司)计划在某城市投资开发一大型房地产项目，委托乙房地产经纪
(三)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划在某城市投资开发一大型房地产项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)进行全程营销策划。乙公司在进行可行性研究之后认为该项目是可行的，且将目光瞄准在老年公寓上。 乙公司的项目定位属于()。
A.产品定位
B.形象定位
C.客户定位
D.功能定位
第5题
下列项目中，符合允许按10%以内的比例扣除的房地产开发费用有()。
A.某房地产开发公司的财务费用中的利息支出，能够按转让房地产项目计算分摊但无金融机构证明的
B.某房地产开发公司的财务费用中的利息支出，能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的
C.某房地产开发公司不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的，有金融机构证明的
D.某房地产开发公司转让房地产项目时的利息支出不能提供金融机构证明的
E.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息
第6题
下列项目中，符合允许按10%以内的比例扣除的房地产开发费用有()。
A.某房地产开发公司的财务费用中的利息支出，能够按转让房地产项目计算分摊但无金融机构证明的
B.某房地产开发公司的财务费用中的利息支出，能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的
C.某房地产开发公司不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的，有金融机构证明的
D.某房地产开发公司转让房地产项目时的利息支出不能提供金融机构证明的
E.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息
第7题
下列项目中，符合允许按l0％以内的比例扣除的房地产开发费用有（）。
A.某房地产开发公司的财务费用中的利息支出，能够按转让房地产项目计算分摊但无金融机构证明的
B.某房地产开发公司的财务费用中的利息支出，能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的
C.某房地产开发公司不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的，有金融机构证明的
D.某房地产开发公司转让房地产项目时的利息支出不能提供金融机构证明的
E.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息
第8题
下列项目中，符合允许按10%以内的比例扣除的房地产开发费用有（）。
A.某房地产开发公司的财务费用中的利息支出，能够按转让房地产项目计算分摊但无会融机构证明的
B.某房地产开发公司的财务费用中的利息支出，能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的
C.某房地产开发公司不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的，有金融机构证明的
D.某房地产开发公司转让房地产项目时的利息支出不能提供金融机构证明的
E.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息
第9题
（二）甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一新项目，现需要通过市场调研了解不同类型项目的销售前景，以便更好地掌握市场，进行准确的市场定位，最终作出正确的决策。甲公司对房地产市场营销活动进行调研时，除了要对房地产市场竞争情况进行调研，还需要对()等方面进行调研。
A.房地产产品
B.房地产价格
C.房地产促销
D.房地产广告
第10题
根据所有制关系的不同,房地产开发企业可以分为（）
A.全民所有制房地产开发公司
B.集体所有制房地产开发公司
C.中外合营房地产开发公司
D.房地产项目公司
E.外商独资经营的房地产开发公司
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