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[主观题]

某项目业主分别与甲、乙施工单位签订了土建施工合同和设备安装合同,土建施工合同约定:管理费为人

材机费之和的10%,利润为人材机费用与管理费之和的6%,规费和税金(营业额)为人材机费用于管理费和利润之和的9.8%,合同工期为100天,设备安装合同约定:管理费和利润均人工费为基础,其费率分别为55%、45%。规费和税金(营业税)为人材机费用与管理费和利润之和的9.8%,合同工期20天。

某项目业主分别与甲、乙施工单位签订了土建施工合同和设备安装合同,土建施工合同约定:管理费为人材机费之

该工程实施过程中发生如下事件:

事件1:基础工程A工作施工完毕组织验槽时,发现基坑实际土质与业主提供的工程地质资料不符,为此,设计单位修改加大了基础埋深,该基础加深处理使甲施工单位增加用工50个工日,增加机械10个台班,A工作时间延长3天,甲施工单位及时向业主提出费用索赔和工程索赔。

事件2:设备基础D工作的预埋件完毕后,甲施工单位报监理工程师进行隐蔽工程验收,监理工程未按合同约定的时限到现场验收,也未通知甲施工单位推迟验收事件,在此情况下,甲施工单位进行了隐蔽工序的施工,业主代表得知该情况后要求施工单位剥露重新检验,检验发现预埋尺寸不足,位置偏差过大,不符合设计要求。该重新检验导致甲施工单位增加人工30工日,材料费1.2万元,D工作时间延长2天,甲施工单位及时向业主提供了费用索赔和工期索赔。

事件3:设备安装S工作开始后,乙施工单位发现的业主采购设备配件缺失,业主要求乙施工单位自行采购缺失配件。为此,乙施工单位发生材料费2.5万元。人工费0.5万元。S工作时间延长2天。乙施工单位向业主提出费用索赔和工期延长2天的索赔,向甲施工单位提出受事件1和事件2影响工期延长5天的索赔。

事件4:设备安装过程中,由于乙施工单位安装设备故障和调试设备损坏。使S工作延长施工工期6天,窝工24个工作日。增加安装、调试设备修理费1.6万元。并影响了甲施工单位后续工作的开工时间,造成甲施工单位窝工36个工日,机械闲置6个台班。为此,甲施工单位分别向业主和乙施工单位及时提出了费用和工期索赔。

问题:

1.分别指出事件1~4中甲施工单位和乙施工单位的费用索赔和工期索赔是否成立?并分别说明理由。

2.事件2中,业主代表的做法是否妥当?说明理由。

3.事件1~4发生后,图中E工作和G工作实际开始时间分别为第几天?说明理由。

4.计算业主应补偿甲、乙施工单位的费用分别是多少元,可批准延长的工期分别为多少天?

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第1题

某隧洞工程,施工单位与项目业主签订了120000万元的施工总承包合同,合同约定:每延长(或缩短)1天工

期,处罚(或奖励)金额3万元。

施工过程中发生了以下事件:

事件1:施工前,施工单位拟定了一三种隧洞开挖施工方案,并测定了各方案的施工成本。见表2-1。

表2-1 各施工方案施工成本 单位万元

施工方案施工准备工作成本不同地质条件下额施工成本地质较好地质不好先拱后墙法4300101000102000台阶法450099000106000全断面法680093000/当采用全断面法施工时,在地质条件不好的情况下,须改用其他其他施工方法,如果改用先拱后墙法施工,需再投入3300万元的施工准备工作成本;如果改用台阶法施工,需再投入1100万元的施工准备工作成本。

根据对地质勘探资料的分析评估,地质情况较好的可能性为0.6。

事件2:实际开工前发现地质情况不好,经综合考虑施工方案采用台阶法,造价工程师测算了按计划工期施工的施工成本;间接成本为2万元/天;直接成本每压缩工期5天增加30万元,每延长工期5天减少20万元。

问题:

1.绘制事件1中施工单位施工方案的决策树。

2.列式计算事件1中施工方案选择的决策过程,并按成本最低原则确定最佳施工方案。

3.事件2中,从经济的角度考虑,施工单位应压缩工期、延长工期还是按计划施工?说明理由。

4.事件2中,施工单位按计划工期施工的产值利润率为多少万元?若施工单位希望实现10%的产值利润率,应降低成本多少万元?

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第2题

某企业拟于某城市新建一个工业项目,该项目可行性研究相关基础数据下:1、拟建项目占地面积30亩,建

某企业拟于某城市新建一个工业项目,该项目可行性研究相关基础数据下:

1、拟建项目占地面积30亩,建筑面积1100m2。其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类的项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2。建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2,综合工日单价为80元/工日,建筑工程费用中的材料费占比为50%,机械使用费占比为8%,考虑地区和交易时间差异,拟建项目的综合工日单价为100元/工日,材料费修正系数为1.1,机械使用费的修正系数为1.05,人材机以外的其他费用修正系数为1.08。

根据市场询价,该拟建项目设备投资估算为2000万元,设备安装工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算,除土地外的工程建设其他费用为项目有建安工程费用的15%,项目的基本预备费率为5%,不考虑价差预备费。

2.项目建设期1年,运营期10年,建设投资全部形成固定资产。固定资产是有你先为10年,残值率为5%,直线法折旧。

3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。

4.项目正常年份销售收入为1560万元,营业税金及附加税率为6%,项目正常年份经营成本为400万元。项目运营期第1年产量为设计产量的85%,运营期第2年及以后各年均达到设计产量,运营期第1年的销售收入,经营成本均为正常年份的85%。企业所得税率为25%。

问题:

1.列式计算拟建项目的建设投资。

2.若该项目的建设投资为5500万元,建设投资来源为自有资金和贷款,贷款为3000万元,贷款年利率为7.2%(按月利息),约定的还款方式为运营期前5年等额还本,利息照付方式。分期列式计算项目运营期第1年,第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金,(不考虑企业公积金,公益金提取及投资者股利分配)

(计算结果保留两位小数)

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第3题

某别墅局部照明系统I回路如图6-Ⅲ-1所示。 说明: 1.照明配电箱JM为嵌入式安装。 2.管路均采用镀辞

某别墅局部照明系统I回路如图6-Ⅲ-1所示。

说明:

1.照明配电箱JM为嵌入式安装。

2.管路均采用镀辞钢管DN20沿顶板、墙暗配,一、二层顶板内敷管标高分别为3.20m和6.50m,管内穿绝缘导线BV2.5mm2。

3.配管水平长度见图示括号内数字。单位为m。

中数据为该照明工程的相关费用。

管理费和利润分别按人工费的65%和35%计。

分部分项工程量清单的统一编码见表6-Ⅲ-2。

问题:

1.根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500——-2013)的规定,计算相关工程量和编制分部分项工程量清单。将配管和配线的计算式填入答题纸上的相应位置,并填入分部分项工程量清单。

2.假设镀锌钢管DN20暗配和管内穿绝缘导线BV2.5mm2清单工程量分别为30m和80m,依据上述相关费用数据计算以上两个项目的综合单价,并分别填入分部分项工程量清单综合单价计算表。

3.依据问题2中计算所得的数据进行综合单价分析,将电气配管(镀锌钢管DN20暗配)和电气配线(管内穿绝缘导线BV2.5mm2)二个项目的综合单价及其组成计算后填入分部分项工程量清单综合单价分析表。(计算过程和结果均保留两位小数)

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第4题

某总承包施工企业根据某安装工程的招标文件和施工方案决定按以下数据及图6-11-1要求进行投标报价

某总承包施工企业根据某安装工程的招标文件和施工方案决定按以下数据及图6-11-1要求进行投标报价:

该安装工程按设计文件计算出各分部分项工裎工料机费用合计为6000万元,其中人工费占10%。

安装工程脚手架搭拆的工料机费用,按各分部分项工程人工费合计的8%计取,其中人工费占25%;安全防护、文明施工措施费用,按当地工程造价管理机构发布的规定计100万元,根据建设部建办[2005]89号《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》中“投标方安全防护、文明施工措施的报价,不得低于依据工程所在地工程造价管理机构测定费率计算所需费用总额的90%”的规定,业主要求按90%计;其他措施费项目清单费用按150万元计。

施工管理费、利润分别按人工费的60%、40%计。

按业主要求,总承包企业将占工程总量20%的部分专业工程发包给某专业承包企业,总承包服务费按分包专业工程各分部分项工程人工费合计的15%计取。

规费按82万元计;税金按税率3.50%计。

其中某生产装置中部分工艺管道系统如图6-Ⅱ-2所示。

管道系统各分部分项工程量清单项目的统一编码见表6-Ⅱ-1:

说明:

1.本图所示为某工厂生产装置的部分工艺管道系统,该管道系统工作压力为2.0MPa。图中标注尺寸标高以m计,其分均以mm计。

2.管道均采用20碳钢无缝钢管,弯头采用成品压制弯头,三通为现场挖眼连接。管道系统的焊接均为氩电联焊。

3.所有法兰为碳钢对焊法兰,阀门型号:止回阀为H41H-25,截止阀为J41H-25,采用对焊法兰连接。

4.管道支架为普通支架,共耗用钢材42.4kg,其中施工损耗率为6%。

5.管道系统安装就位后,对φ76×4的管线的焊口进行无损探伤,其中法兰处焊口采用超声波探伤;管道焊缝采用×光射线探伤,片子规格为80mm×150mm,焊口按36个计。

6.管道安装完毕后,均进行水压试验和空气吹扫。管道、管道支架除锈后,均进行刷防锈漆、调和漆各二遍。

问题:

1.按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500——2013)和建标(2013)44号文件《建筑安装工程费用项目组成》的规定,计算出总承包企业对该单项工程的(含分包专业工程)投标报价。将各项费用的计算结果填单项工程货用汇总表中,其计算过程写在表下面。(计算结果均保留整数)

2.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)的规定,计算管道φ9×4管道φ6×4、管道φ7×3.5、管道支架制安、焊缝×光射线探伤、焊缝超声波探伤等6项工程量,并写出计算过程(计算结果均保留一位小数)。编列出该管道系统(注:阀门、法兰安装除外)的分部分项工程量清单项目,将结果填入分部分项工程量清单表中。

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第5题

某工程柱下独立基础如图6-I-1所示,共18个,分部分项工程量清单的统一项目编码见 表6-I-1。已知:土

某工程柱下独立基础如图6-I-1所示,共18个,分部分项工程量清单的统一项目编码见

表6-I-1。已知:土壤类别为三类土;混凝土现场搅拌;混凝土强度等级:基础垫层C10,独立基础及独立柱C20;弃土运距200m;基础回填土夯填;土方挖、填计算均按天然密实土。

问题:

1.根据图示内容和((建设工程工程量清单计价规范》的规定。根据表6-I-1所列清单项目编制±0.O0以下的分部分项工程量清单,并将计算过程及结果填入“分部分项工程量清单表”

2.某承包商拟投标该工程,根据地质资料,确定柱基础为人工放坡开挖,工作面每边增加0.3m;自垫层上表面开始放坡,放坡系数为0.33;基坑边可堆土490m3;余土用翻斗车外运200m。

该承包商使用的消耗量定额如下:挖1m3土方,用工0.48工日(已包括基底钎探用工);装运(外运200m)1m3土方,用工0.10工日,翻斗车0.069台班。已知:翻斗车台班单价为63.81元/台班,人工单位为22元/工日。

计算承包商挖独立基础土方的人工费、材料费、机械费合计。

3.假定管理费率为12%,利润率为7%,风险系数为1%。按《建设工程工程量清单计价规范》有关规定,计算承包商填报的挖独立基础土方工程量清单的综合单价(风险费以工料机和管理费之和为基数计算)。

(注:第2~3问的计算结果要带计量单位)

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第6题

某建筑安装工程施工合同,合同总价6000万元,合同工期6个月,合同签订日期为月1日,开工日期为当年2

月1日。

1.合同规定:

(1)预付款按合同价20%支付,支付预付款及进度款达到合同价40%时,开始抵扣预付工程款,在下月起各月平均扣回。

(2)保修金按合同价款的5%扣留,从第一个月开始按各月结算工程款的10%扣留,扣完为止。

(3)工程提前1d,奖励10000元,推迟1d罚20000元。

(4)合同规定,当物价水平比签订合同时上涨率>;5%时,依据当月应结价款的实际情况结算上涨幅度按如下公式调整:

P=P0×(0.15A/A0+0.60B/B0+0.25)

其中,0.15为3,1费在合同总价中的比重,0.60为材料费在合同总价中的比重。单项上涨小于5%者不予调整,其他情况均不予调整。

2.工期如期开工后,施工过程中,出现以下事件:

(1)4月份赶上雨季施工,由于采取防雨措施,造成施工单位费用增加2万元,中途机械发生故障检修,延误工期1d,费用损失1万元。

(2)5月份由于公网连续停电2d,造成停工,使施工单位损失3万元。

(3)6月份由于业主设计变更,造成施工单位返工费损失5万元,并损失工期2d,且又停工待图15d,窝工损失6万元。

(4)为赶工期,施工单位增加赶工措施费5万元,使工程不仅未拖延,反而比合同工期提前1Od完成。

(5)假定以上损失工期均发生在关键路线上,索赔费用可在当月付款中结清。

3.该工程实际完成产值及实际造价指数见表5.1和表5—2(各索赔费用不包括在内)。

问题:

1.施工单位可索赔工期多少?费用多少?

2.该工程预付款为多少?起扣点为多少?保修金额为多少?

3.每月实际应结算工程款为多少?

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第7题

某工程施工合同规定,若分项工程的实际工程量比计划工程量增加10%以上,按该分项工程利润额不变的

原则重新确定综合单价再进行结算;若实际工程量比计划工程量减少10%以上,按该分项工程间接费和利润额不变的原则重新确定综合单价再进行结算。

A、B两分项工程的不含税综合单价分别为506元/m3和151.80元/m2,间接费率为15%,利润率为10%。

在A、B两分项工程实施前发生设计变更,A的工程量由1000m3增加到1300m3,B的工程量由2000m2减少到1500m2。其他工程内容未发生变化。

A为B的紧前工作,A、B的计划工期分别为10天和8天,匀速施工。

问题:

1.列式计算A、B两分项工程新的不含税综合单价(保留二位小数)。

2.若A、B均在关键线路上,则该工程工期最有利和最不利情况是什么?相应的总工期有何变化7

3.若A在非关键线路上,B在关键线路上,则该工程工期最有利和最不利的情况是什么?相应的总工期有何变化?

4.若在合同中将单价调整的规定改为“若分项工程的实际工程量比计划工程量增加10%以上,则该分项工程增加10%以上部分的单价调整系数为0.90”,试分析A分项工程实际工程量为多少时,原调价规定对承包商较为有利?

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第8题

某建设项目公开招标,A、B、C、D四个单位参加投标、评标委员会首先确定了技术标的评定因素,即施工技术

方案(F1)、施工工期(F2)、施工质量保证体系(F3)、施工环境保护措施(F4)、项目经理素质及工作方案(F5)等5项,并一致认为5项指标间的相对重要程度关系为F1>F2=F3>F4=F5,评委中的技术经济专家对四个投标方案按照5个因素分别进行指标评分,评分结果见表3-1。每个投标人对应各评价指标的得分采用算术平均数为依据。评标委员会对四个投标人的工期费用进行评价,数据见表3-2。

问题:

1.请用0—4评分法确定各项评价指标的权重。

2.计算各投标方案的加权综合得分,按加权得分的前两名定为拟定中标人。

3.对两名拟定中标人的报价方案以费用投入的竣工日终值为评价目标确定中标人,附资金时间价值系数表(j=6%)。

4.确定中标人后,甲方提出将项目目标总成本控制在2578万元,要求中标人按照目标成本的限额改进方案,方案中的功能指数按专家评分表确定的F1~F5指标权重。

5.若不考虑资金的时间价值、招标文件规定工期不得超过40个月,每提前1个月在评标时按投标报价降低25万元计算,应确定哪个单位为中标人?

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