张某于婚后以夫妻共同财产购置房产一套，但登记在张某名下。近日，张某与王某签订合同，将该房屋卖给王某，并办理房屋变更登记手续。不久，张某妻子知道此事后表示强烈反对，下列说法正确的是()。①该房屋不属于夫妻共同财产②王某已经获得房屋所有权③该房屋张某无权单独处分权④王某不能获得房屋所有权

第1题

张某于婚后以夫妻共同财产购置房产一套，登记在张某名下。近日，张某与王某签订合同，将该房屋卖给王某，并办理房屋变更登记手续。此时，张某妻子知道此事后表示反对。对此，下列说法正确的是①该房屋登记于张某名下，不属于夫妻共同财产②王某已经获得房屋所有权③该房屋属于夫妻共同财产，张某无权单独处分④王某不能获得房屋所有权（）

A.①②

B.③④

C.②③

D.①④

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第2题

张某与李某婚后以共有财产购买一套房屋，只登记在张某名下，张某未经李某同意，私自将房屋以市价卖给不知情的王某，并办理了过户登记。李某得知后要求王某返还房屋，下列说法正确的有()。

A.张某与王某的房屋买卖合同无效

B.张某与王某的房屋买卖合同有效

C.王某已经取得房屋的所有权

D.李某可以要求王某返还房屋

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第3题

张某与王某为夫妻，共同购置房屋一套，登记在张某名下。以后，张某在未征得王某同意的情况下以自己的

名义将该房屋卖给刘某。事后，王某要求刘某退房，刘某不同意。对该房屋，在法律上（）

A.刘某应当退房，张某应当将收到的房款退回

B.应宣布买卖房屋无效，确认王某拥有产权

C.刘某应退房，但张某不仅应当退还房款，而且还应赔偿刘某受到的损失

D.应当维护刘某的权益，由张某向王某作出赔偿

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第4题

王某（男）与张某（女）于2012年结婚，结婚时王某购买了一套家电（包括冰箱、洗衣机等），并为张某购买了一枚结婚钻戒。2015年，两人因不和离婚，张某请求法院分割夫妻共同财产。法院另查明王某和张某共同贷款购买的一套房屋，王某和张某工资10万。则王某和张某的夫妻共同财产不包括（）

A.王某购买的家电

B.结婚钻戒

C.共同贷款购买的一套房屋

D.工资10万

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第5题

张某与弟弟张某强共同购买一套房屋（产权登记在二人名下），房屋建筑面积100 ㎡，张某家庭名下无其他房产，而张某强家庭名下另有一套房产。兄弟二人共同购买该房屋时，份额各占50%。核税总价为120 万元，张某强需要缴纳的契税金额为（）

A.0.6 万元

B.0.9 万元

C.1.2 万元

D.1.8 万元

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第6题

王某（男)与张某（女)于2005年结婚，结婚时王某购买了一套家电（包括冰箱、洗衣机等)，并为张某购买了

王某(男)与张某(女)于2005年结婚，结婚时王某购买了一套家电(包括冰箱、洗衣机等)，并为张某购买了一枚结婚钻戒。2008年，两人因不和离婚，张某请求法院分割夫妻共同财产。法院另查明王某和张某共同贷款购买的一套房屋，王某和张某工资10万。则王某和张某的夫妻共同财产不包括()。

A．王某购买的家电

B．结婚钻戒

C．共同贷款购买的一套房屋

D．工资10万

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第7题

张某于1994年失踪，其妻王某于2000年申请宣告其死亡，人民法院依法作出了张某为宣告死亡人的判决。不料，张某并未死亡，而是流落他乡，并于2004年死亡。张某死亡时，留有1996年修建的房屋3间，2003年彩票中奖2万元。王某在张某死亡后，改嫁郑某，郑某于2002年死亡。王某现独身。对此，下列说法正确的有：()

A.张某所修建房屋三间属于张某、王某的夫妻共同财产

B.张某所修建房屋三间不属于张某、王某的夫妻共同财产

C.张某彩票中奖2万元属于张某、王某的夫妻共同财产

D.张某彩票中奖2万元不属于张某、王某的夫妻共同财产

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第8题

张某与林某结婚后，张某的父母送给张某一栋房子，房子产权登记在张某名下，有关房子所有权问题说法

正确的是（）。

A.张某父母应明确表示，该房子是送给张某的，才可作为张某个人财产

B.若张某父母表示，该房子是送给张某夫妇的，则作为夫妻共同财产

C.该房子是张某的个人财产

D.以上说法均不正确

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第9题

张某与妻子王某婚后共同购买房产一套，并居住使用。但房产证上所有权人登记为张某。小张为两人成年独子，单独居住。2018年张某去世，该住房由王某独自居住。下列说法正确的是（)。

A.A.张某去世后，该房产变更登记前，房产归王某一人所有

B.B.张某去世后，无论是否对该房产变更登记，该房产归王某和小张共有

C.C.因房产证上所有权人登记为张某，所以张某去世前拥有该房产所有权

D.D.张某去世后，因房产由王某独自居住使用，所以房产归王某一人所有

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第10题

张某与妻子王某婚后共同购买房产一套，并居住使用。但房产证上所有权人登记为张某。小张为两人成年独子，单独居佳。2018年张某去世，该住房由王某独自居住。下列说法正确的是（）（2019年4月27省属真题）

A.张某去世后，该房产变更登记前，房产归王某一人所有

B.张某去世后，无论是否对该房产变更登记，该房产归王某和小张共有

C.因房产证上所有权入登记为张某，所以张某去世前拥有该房产所有权

D.张某去世后，因房产由王某独自居住使用，所以房产归王某一人所有

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第11题

张某与李某结婚，婚后共同出资500万，购买了一套房屋，登记在张某名下。丙故意告知张某，有内部消息房地产价格会大跌。张某信以为真，未经李某同意擅自将该房屋以450万的价格出卖给丙，并办理了过户登记。丙并不知道张某已经结婚。下列哪些表述是正确的：

A.该房屋登记在张某名下，因此张某是有权处分

B.张某未经李某同意出卖房屋是无权处分

C.丙善意取得房屋的所有权

D.即使张某以欺诈为由撤销房屋买卖合同，丙仍然善意取得房屋的所有权

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