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[主观题]

《物业服务企业资质管理办法》规定，（)负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。A.国务院B.国务

《物业服务企业资质管理办法》规定，()负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。

A.国务院

B.国务院建设主管部门

C.省、自治区人民政府建设主管部门

D.直辖市人民政府房地产主管部门

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第1题

物业使用人和业主在权利上的最大区别是(　)。

A.物业使用人有对物业的最终处置权

B.物业使用人没有对物业的最终处置权

C.业主没有对物业的最终处置权

D.以上三项均不对

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第2题

下列关于管理规约，表述不正确的是(　)。

A.管理规约是对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，一般以书面形式订立

B.管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段，要求全体业主共同遵守

C.建设单位应当在销售物业之后，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定

D.建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益

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第3题

投标人少于3个的物业，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用(　)方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

A.公开招标

B.邀请招标

C.协议

D.以上的都可以

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第4题

《前期物业服务合同》是(　)签订的

A.业主委员会与物业服务企业

B.业主委员会与建设单位

C.建设单位与物业服务企业

D.以上都不正确

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