柴某是注册房地产经纪人，承接了一宗房地产抵押贷款代办业务，柴某的下列服务行为存在瑕疵的有（）。

A.购房人购买一套普通住房，为了使购房人快速获得购房资金，柴某积极为其推荐商业贷款

B.柴某告知购房人，购房抵押贷款的贷款上限可以为购房总价款的80%

C.柴某告知购房人，贷款期限最长可以为35年

D.柴某告知购房人，月还款额一般不应超过家庭总收入的40%

E.柴某告知购房人，如果采用固定利率还款，就不用考虑利率变动带来的风险