第一次考房地产估价师怎么选科目？对于首次参加房地产估价师考试的考生而言，学习的压力和难度可想而知，以下是对首次报考考生的报考科目组合建议：

一、制度与政策&经营与管理

制度与政策主要讲解的是房地产相关的制度与政策，与经营与管理的联系不是很紧密。相关知识覆盖的知识面较广，对于经营与管理的学习具有一定的基础性作用，需要把握重要考点，为后续课程的学习打下基础。经营与管理的学习对于后续理论与方法的学习更是有较好的基础性作用，需要考生将其中的知识点牢牢掌握。同时这两个科目都是案例的基础，其中有很多基础知识在案例中经常用到，需要考生扎实掌握。

二、制度与政策&理论与方法

相关知识覆盖的知识面较广，对于理论与方法的学习具有一定的基础性作用，两科同时学习具有一定的相互促进作用。制度与政策和理论与方法的联系不是很紧密，这两个科目都是案例学习的基础，扎实掌握这两个科目的知识有助于后续案例课程的学习。

三、经营与管理&理论与方法

经营与管理和理论与方法联系较为紧密，如经营与管理中的资金时间价值一章与理论与方法中收益法有很多公式都是一样的，同时这两个知识点又是计算题的高频考点，结合起来学习能够收到事半功倍的效果。

四、理论与方法&案例分析

理论与方法和案例的联系是最为紧密的，甚至是所有科目中联系最为紧密的两个科目，案例中指错题的考试必然涉及四大方法，熟练掌握理论与方法，尤其是四大方法的熟练掌握是案例学习的基础。

五、其他组合

报考不仅要从考试科目难度上来考虑，也要从个人的知识储备和学习风格上来考虑。适合自己的才是最好的。每个科目的难度虽然在业内有所定论，但也不尽然。有的考生对制度与政策感兴趣，有的考生则是擅长各种计算题的学习，报考时要根据个人的具体情况做出理性选择，一旦做出选择就要早作准备，切不可好大喜功，最后全军覆没。

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最后，预祝大家房地产估价师考试顺利！