2022年全国咨询工程师（投资）公需科目建设项目征地拆迁考试试题及答案
[单选题]
集体非宅拆迁费用一般不含（)。
A .区位补偿价B .房屋重置成新价C .装修及附属物补偿D .搬家补助费
[单选题]
（）是指对农村集体经济组织因土地被征用而造成的经济损失的一种补偿。
A .建设用地费B .土地补偿费C .拆迁补偿费用D .土地使用权出让金
[单选题]
被征收国有住宅房屋价值的评估方法不包括（)。
A .基准地价法B .收益法C .成本法D .假设开发法
[单选题]
被征收房屋价值评估不考虑被拆征收房屋的（)因素的影响。
A .用途B .区位C .使用年限D .房屋抵押
[多选题]
房屋征收评估中，以下说法正确的有（)。
A .对于租赁房屋，应当评估被征收房屋有租约限制的价值B .对于租赁房屋，应当评估被征收房屋无租约限制的价值C .对于已抵押的房屋，应当扣除被征收房屋已抵押担保的债权数额D .对于已抵押的房屋，不应当扣除拖欠的建设工程价款和其他法定优先受偿款
[单选题]
某项目征用集体土地面积为165亩，土地补偿费标准为18万元/亩:需转非劳动力为56人，相应人员安置
A .2970万元B .5810万元C .1200万元D .10280万元
[单选题]
下列用地中不允许采用协议出让方式供地的是（)。
A .科技产业项目用地B .保障房用地C .工业搬迁项目D .写字楼用地
[多选题]
下列建设用地中，应采取招标、拍卖、挂牌方式出让的有（）
A .体育场馆用地B .普通商品住宅用地C .金融业用地D .经济适用住房用地E .高尔夫球场用地
[单选题]
下列各建设项目用地中，土地使用权出让的最高年限不可能为50年的是( )。
A .购物中心用地B .图书馆用地C .汽车装配厂用地D .别墅用地
[单选题]
办理征地批复手续前，需完成的工作不包括（)。
A .开展地质灾害危险性评估B .办理压覆重要矿产资源审批C .开展社会稳定风险评估D .办理人员转非安置
[单选题]
下列关于国有土地使用权年限说法错误的是（)。
A .居住用地70年B .商业、娱乐用地40年C .综合、旅游、工业或者其他用地50年D .划拨用地长期
[单选题]
下列关于国有土地使用权出让土地的规划条件的说法，错误的是（）
A .未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权B .规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效C .规划部门出具规划条件是国有建设用地使用权出让的前提条件D .擅自改变规划条件的行为，是违法行为但不是是违约行为
[单选题]
关于国有土地使用权的出让，下列说法错误的是（）
A .国有土地使用权出让，应当签订书面出让合同B .国有土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订C .以出让方式出让土地使用权的，只能采取拍卖、招标的方式D .国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种
