孙某2018年3月通过房屋中介买了一套140平方米的住房(此套住房是孙某的第二套住房),房屋买卖合同的总价款为300万元,另按照与房地产开发公司的合同约定支付装修费用50万元。已知,当地契税税率为3%,则孙某应缴纳契税()万元。

购买的第二套家庭改善性住房，第一套住房购于2005年，为一套60平方米的普通商品住房，未使用贷款。周某可以使用其住房公积金。周某将第一套住房同时抵押给了于某和许某，向2人分别借了20万元，借款期限为两年，用作第二套住房的首付款。周某于2015年3月未通知于某和许某将第一套住房出租给单某。周某在与开发商签订了商品房预售合同后，为保障其将来物权的实现，按照规定可以向登记机构申请办理()。

A.首次登记

B.转移登记

C.抵押权登记

D.预告登记

某局局长孙某利用职务之便为企业老板潘某谋取利益，潘某为了感谢孙某，专门购买了一套房产，登记在潘某自己名下，并与孙某约定，以“永久性居住”的名义送给孙某。后孙某及其家人长期实际控制该套房产，但未办理过户。纪检监察机关对孙某启动初核后，孙某及其家人搬离该套房产。以下说法正确的是（)。

A.该套房产未办理过户，且孙某在组织初核后搬出，孙某不构成受贿

B.孙某构成受贿，金额以孙某购买该套房产的价格为准

C.孙某构成受贿，金额以孙某及其家人实际控制该套房产时该套房产的价格为准

D.孙某构成受贿，金额以孙某及其家人实际控制该套房产时间内，该套房产应当产生的租金为准

A.借款人首次申请利用贷款购买住房，在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套成套住房

B.借款人首次申请利用贷款购买住房，在拟购房所在地房屋预售合同登记备案系统中其家庭已登记有一套成套住房

C.借款人已利用贷款购买过一套住虏，再次申请贷款购买住房

D.贷款人通过查询征信系统，确认借款人家庭已有一套住房

E.贷款人通过面测，确信借款人家庭已有一套住房

A.163m²

B.165m²

C.168m²

D.173m²

A.2.8

B.3.2

C.4

D.6

A.16

B.20

C.30

D.40

A.1

B.1.5

C.2

D.3

A.先用足住房公积金贷款

B.先选择商业银行贷款

C.住房公积金贷款和商业银行贷款各半

D.随意选择住房公积金贷款和商业银行贷款的比例

A.加快施工进度

B.增强保温隔热功能

C.节省建造费用

D.确保建筑结构的整体性和安全性