说法正确的是（）。

A.居住权可以通过书面合同+向登记机构申请登记的方式设立，也可以通过遗嘱方式设立

B.居住权应当无偿设立，但当事人约定为有偿的除外

C.居住权是为居住权人的生活居住需要而设立，所以不得转让、继承，原则上亦不得出租

D.当事人可以约定居住权的期限，期限届满或者居住权人死亡，居住权消灭

E.居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要

A.居住权人死亡

B.房屋所有权人死亡

C.居住权期限届满

D.居住权人居住的房屋不符合居住条件，无法继续居住

居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权自（)时设立。

A、订立居住权合同

B、登记

C、进入住宅开始事实居住

以下关于居住权的说法，错误的是（)

A.居住权可以由自然人设立，也可以由法人或非法人组织设立

B.居住权可以通过合同的方式设立，也可以通过遗嘱的方式设立

C.设立居住权的住宅只能由居住权人因生活居住而使用，原则上不得用于出租，也不得转让、继承

A.合同签订时

B.登记时

C.合同生效时

D.实际占有时

居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的（)，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权（)设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。居住权不得（)、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

A.居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。

B.居住权可以转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

C.居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。

D.设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。