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[单选题]

居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2012年全年租金为5万元（与市场租金水平相当）。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。（假设该省规定按房产原值一次扣除30％后的余值计税，契税税率为3％）关于契税的

A.房屋赠与他人的，由赠与人缴纳契税

B.买房拆料或翻建新房应照章征收契税

C.以房产抵债的，不需要缴纳税款

D.房屋所有权相互交换的，交换价值相等的，由双方缴纳契税

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第1题

居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2012年全年租金为5万元（与市场租金水平相当）。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。（假设该省规定按房产原值一次扣除30％后的余值计税，契税税率为3％）应缴纳契税的居民有（

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

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第2题

居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2012年全年租金为5万元（与市场租金水平相当）。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。（假设该省规定按房产原值一次扣除30％后的余值计税，契税税率为3％）上述居民缴纳的契税合

A.1.8

B.4.8

C.9

D.10.8

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第3题

居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2012年全年租金为5万元（与市场租金水平相当）。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。（假设该省规定按房产原值一次扣除30％后的余值计税，契税税率为3％）甲出租房屋应缴纳的房

A.0

B.0．2

C.0．3

D.0．6

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第4题

居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2012年全年租金为5万元（与市场租金水平相当）。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。（假设该省规定按房产原值一次扣除30％后的余值计税，契税税率为3％）甲与丙交换得到一套三

A.2009年丁无需缴纳房产税

B.2009年丁缴纳的房产税为0．6万元

C.2009年丁缴纳的房产税为0．24万元

D.2009年丁缴纳的房产税为0．2万元

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第5题

居民甲有两套住房，将一套出售给居民乙，成交价格为200000元（不含增值税，下同）；将另一套住房与丙的住房交换，甲支付差价100000元。居民丙取得该住房后，又与丁等价交换房屋。契税税率为3%，下列税务处理说法错误的是（）

A.甲不用缴纳契税

B.乙需要缴纳契税6000元

C.丙不用缴纳契税

D.丁不用缴纳契税

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第6题

居民甲有三套住房，将一套住房出售给居民乙，成交价格为60000元；将一套住房与居民丙交换，得到另一套住房和对方支付的换房差价款4000元；将第三套住房无偿赠送其亲戚丁，该住房市场价格80000元。当地政府规定契税税率为4％，则下列关于所缴契税的说法，正确的有（）

A.甲不缴纳契税

B.甲应缴纳契税160元

C.乙应缴纳契税2400元

D.丙应缴纳契税160元

E.丁应缴纳契税3200元

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第7题

居民甲有两套住房,将一套出售给居民乙,成交价格为100000元;将另一套价值150000元的两居室住房与居民丙交换成两套一居室住房,并支付换房差价款40000元。居民丙取得该现值150000元房屋和40000元差价款后,将该房屋等价交换给居民丁。以下说法正确的是（）。（假定该省契税税率为3%）

A.甲和丙不缴纳契税,乙缴纳契税3000元,丁缴纳契税1200元

B.甲缴纳契税1200元,乙缴纳契税3000元,丙和丁不缴纳契税

C.甲和丁不缴纳契税,乙缴纳契税3000元,丙缴纳契税1200元

D.甲缴纳契税1200元,乙不缴纳契税,丙、丁各缴纳契税1200元

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第8题

甲自有住房三处，2006年将其中一处以20万元的价格销售给乙，将一处住房无偿赠送给其侄儿丙，将一处50万元的住房与丁45万元的住房进行交换，丁支付补价5万元。上述应税行为说法正确的是（）

A.甲应以20万元为计税依据计算缴纳契税

B.将房产赠送给其侄儿丙，甲与丙均不用缴纳契税

C.交换住房的双方均应按换入房产价值缴纳契税

D.丁应当以5万元作为计税依据计算缴纳契税

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第9题

周某原有两套住房，2015年8月，出售其中一套，成交价为70万元；将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换；又以100万元价格购置了一套新住房，已知契税的税率为3%。下列周某计算应缴纳契税的方法中，正确的是（）

A.100×3%=3万元

B.（100+60）×3%=4．8万元

C.（100+70）×3%=5．1万元

D.（100+70+60）×3%=6．9万元

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第10题

江西省某市居民张先生和太太2015年以30万元购买一套94平方米的住房用作结婚新房，2016年8月生子后，为改善住房条件，以42万元（发票注明价款40万元，增值税2万元）购买了第二套100平方米的住房，则张先生一家两次共缴纳契税（）万元

A.0.72

B.1.14

C.1.25

D.1.56

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第11题

山东省某市居民张先生和太太2015年以50万元购买一套74平方米的住房用作结婚新房，2016年8月生子后，改善住房条件，以94.5万元（发票注明价款90万元，增值税4.5万元）购买了第二套100平方米的住房，则张先生一家两次共缴纳契税（）

A.1.85万元

B.2.3万元

C.2.6万元

D.3.2万元

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