当事人双方口头签订了租赁期限1年的租赁合同，在此情况下（）

A.原租赁合同继续有效，租赁期限为不定期

B.视为当事人违约

C.当事人的权利无法得到法律保护

D.不能确认合同价款金额

A.租赁期限不得超过20年

B.租赁期限可以超过20年

C.租赁期限超过20年的，合同无效

D.无论租赁期限长短，租赁合同均应当采取书面形式

E.租赁期限在6个月以下的租赁合同可以采用口头形式

A.口头约定的租赁

B.1个月租赁期限的租赁合同

C.3个月租赁期限的租赁合同

D.6个月租赁期限的租赁合同

A.合同无效

B.认定租赁期限为2年

C.双方当事人可随时解除合同

D.认定租赁期限为20年

A.合同无效

B.认定租赁期限为2年

C.双方当事人可随时解除合同

D.认定租赁期限为20年

A.该合同有效

B.该合同无效

C.甲不作表示，视为合同有效

D.该合同效力待定

A.1

B.2

C.3

D.4

A.乙方不应该支付第一个月租金

B.乙方应支付第一个月租金

C.乙方应该减半支付第一个月租金

D.乙方应该加倍支付第一个月租金

A.《合同法》规定，租赁期限不得超过20年

B.租赁期满续签租赁合同时，租赁双方约定的租赁期限自续订之日起不得超过15年

C.承租人有义务在租赁期限届满后返还所承租的房屋

D.出租人在租赁合同届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，不用赔偿承租人的损失

E.租赁期限届满后，继续承租原租赁的房屋，应当在租赁期限届满前，征得出租人的同意，并重新签订租赁合同

A.签订租赁合同，并交付标的房屋，合同才能生效

B.签订租赁合同，并交纳合同定金，合同才能生效

C.签订租赁合同，并交纳首期租金，合同才能生效

D.签订租赁合同后立即生效