题目内容
（请给出正确答案）
A.按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B.转让房地产时，房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
C.按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
D.按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上
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第1题
A.某房地产公司以出让方式取得土地使用权，已支付全部出让金，并取得土地使用权证书，该土地用于房屋建设工程，房地产公司已完成开发投资总额的25％
B.北京某土地开发公司以出让方式获得土地使用权，按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
C.天津滨海某土地开发公司支付 8000 万元以出让方式取得滨海新区一块土地的土地使用权证书，该土地为成片开发，已形成工业用地条件
D.兴业房地产开发公司转让已建成的商品房，公司已按出让合同约定金额支付土地使用权出让金并取得土地使用权证书，建成的房屋所有权证书正在办理之中
第2题
A.征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
B.征收相当于土地使用权出让金20%以上的土地闲置费
C.无偿收回土地使用权
D.退还出让金，收回土地使用权
第3题
A．已经全部支付了土地使用权出让金并取得土地使用权证书
B．按出让合同己投资开发，实际投入资金已占投资总额的25%以上，或已形成开发用地条件
C．如是划拨土地应由受让方补办土地使用权出让手续并缴付土地出让金，或由出让方将所获收益中的土地收益上缴国家
D．私人住房出让不论任何用途的
E．军队用房改变为民用住房的
第4题
A.土地使用权转让应当签订转让合同
B.土地使用权转让合同中应载明土地使用权取得的方式
C.土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移
D.土地使用权通过转让方式取得的土地使用权年限为原土地使用权出让合同规定之年限
第5题
A．该房地产开发公司必选按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上
B．该房地产开发公司必须已支付全部的土地出让金并取得了土地使用权证书
C．该公司所签订的出让合同的效力及于转让后继受取得土地使用的用地者
D．受让人想改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，只需取得原出让方的同意
第6题
B．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
C．转让交易的房地产项目，必须按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
D．转让房地产项目时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
第7题
A.通过支付土地出让金取得的土地使用权
B. 通过行政划拨取得的土地使用权
C. 通过无偿转让取得的出让土地使用权
D. 已补交土地出让价款，作价入股的土地使用权
E. 租借房屋的土地使用权
第9题
A.A 2年、3 年
B.B 1年、2年
C.C 3年、4年
D.D 4年、5年
第10题
A.半年
B.一年
C.两年
D.三年
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