题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

(三) 某汽车运输公司2008年完成货物运量100万吨,平均运距80公里,车公里产量4吨公里/车公里,实现运输收入2 400万元,运输效率有明显提高。但当年货运质量和行车安全事故有所增加。据统计,全年货物总运次为12万次,共发生各类货运质量事故100车次,其中货损42次,货损吨数400吨,货差48次,货差吨数10吨,其他10次;发生各类行车安全事故76起,其中责任事故62起,非责任事故14起。全年货运质量和行车安全事故共造成直接经济损失26000元,其中货运质量事故赔偿金额9600元,行车安全经济损失16 400元。第91题:该公司当年货运质量事故频率为()次/百万吨公里。

A.0.5

B.0.75

C.1.0

D.1.25

E.1.5

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第1题

潜在的租户能否成为现实的租户取决于()。

A.写字楼建筑内是否有足够的有效使用空间满足寻租者对面积空间的特定需要

B.租户的经济承受能力

C.寻租者经营业务的性质

D.潜在租户的财务稳定性

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第2题

关于零售商业物业影响租户选择的因素,说法正确的是()

A.财务能力是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素

B.低于预期的资本回报水平,是商业经营失败的最大原因

C.潜在租户是否有足够的储备基金来应付开业初期营业额较低的压力,是衡量租户财务能力大小的一个方面

D.一宗零售商业物业内经营不同商品和服务的出租空间组合构成了该物业的租户组合

E.零售商作为零售商业物业内的租户,非常关心是否有足够楼面面积来开展其经营活动

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第3题

确定写字楼能否满足某一特定租户的面积需求,考虑的因素包括可能的面积组合,该租户面积的扩展以及
该租户()。

A.承租期限

B.经营实力

C.现在的办公面积

D.经营业务的性质

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第4题

租约签订前,租赁管理的主要工作内容包括()A.制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和租约谈判

租约签订前,租赁管理的主要工作内容包括()

A.制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和租约谈判与签约管理

B.制定租赁方案与策略、房屋空间交付、收取租金、租金调整和租户关系管理

C.制定租赁方案与策略、租金结算、租约续期或房屋空间收回管理

D.制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和优化物业市场营销工作

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第5题

租户选择是租赁管理的核心内容。在租户选择中考虑的主要准则包括()等。

A.潜在租户所经营业务的类型

B.潜在租户的声誉、财务稳定性和长期盈利的能力

C.潜在租户与政府部门的关系

D.潜在租户所需的面积大小及空间组合

E.潜在租户需要提供的特殊物业管理服务的内容

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