个人商用房贷款支持的所购商用房为办公用房（写字楼）、酒店的，须位于地市级（含）以上城市或全国经济百强县的主要商务街区，物业管理规范（）

A.个人商用房贷款额度不得超过所购商用房价值的40%

B.所购商用房为商住两用房的贷款额度不得超过所购商用房价值的50%

C.商用房包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房（写字楼）、酒店和车位（库）

D.个人商用房贷款内评法raroc值不得低于15%

A.个人商用房贷款额度不得超过所购商用房价值的40%

B.所购商用房为商住两用房的贷款额度不得超过所购商用房价值的55%

C.商用房仅包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房（写字楼），酒店和车位（库）除外

D.个人商用房贷款内评法raroc值不得低于15%

A.合理计算借款人还款能力，即所购商用房未来可能产生的租金收入可作为借款人收入来源之一

B.扩大商用房贷款支持范围，即商用房贷款可用于购买地市级以上城市或经济百强县的主要商业街区的办公用房（写字楼）

C.所购房产房龄可放宽至30年以上，即商用房房龄原则上不超过30年，对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，房龄可适当放宽，但需要适当降低贷款成数，贷款期限不得超过商用房剩余的土地使用权年限

D.商用房与贷款经办行位于同一城市

A. 合理计算借款人还款能力，即所购商用房未来可能产生的租金收入可作为借款人收入来源之一

B. 扩大商用房贷款支持范围，即商用房贷款可用于购买地市级以上城市或经济百强县的主要商业街区的办公用房（写字楼）

C. 所购房产房龄可放宽至30年以上，即商用房房龄原则上不超过30年，对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，房龄可适当放宽，但需要适当降低贷款成数，贷款期限不得超过商用房剩余的土地使用权年限

D. 以上选项全对

B．扩大商用房贷款支持范围，即商用房贷款可用于购买地市级以上城市或经济百强县的主要商业街区的办公用房（写字楼）

C．所购房产房龄可放宽至30年以上，即商用房房龄原则上不超过30年，对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，房龄可适当放宽，但需要适当降低贷款成数，贷款期限不得超过商用房剩余的土地使用权年限

D．以上选项全对

A.个人商用房贷款期限最长不超过20年

B.采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同

C.贷款支持的商用房所占用土地使用权性质为国有出让，土地类型为商业、商住两用或综合用地

D.贷款额度不得超过所购商用房价值的50%，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55%

A.采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险

B.个人商用房贷款期限最短为1年（含），最长不超过20年

C.贷款额度不得超过所购商用房价值的50%，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55%

D.贷款支持的商用房所占用土地使用权性质为国有出让，土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地