题目内容
（请给出正确答案）
A.非人防车位:车位价格大于成本时,不需要分摊,车位价格小于成本时,需将差额分摊至地上受益可售产品
B.非人防车位:租金一律不计入收入
C.别墅附属车位:成本直接计入相应产品
D.人防车位:若政府无明文规定,人防车位可售,车位成本全部分摊至可售产品
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第1题
A.若政府无明文规定人防车位可售，则人防车位（人防地下室）成本全部分摊至可售产品
B.可短租的非人防车位成本所有成本归集后全部分摊至地上可受益产品
C.可一次性长租的非人防车位成本所有成本自身归集不分摊
D.可售的非人防车位成本自身归集，亏损部分分摊至其他地上可受益产品
第2题
A.非人防车位的总建筑成本(1-11科目)扣减自身收入后，则是非人防车位亏损分摊给地上可售业态的总金额
B.非人防车位的总建筑成本(1+4科目)扣减自身收入后，则是非人防车位亏损分摊给地上可售业态的总金额
C.非人防车位的总建筑成本(1-11科目)小于自身收入时，非人防车位不存在亏损分摊
第3题
A.车位工程成本均先归集,后按受益可售面积分摊
B.别墅附属车位成本直接计入相应产品
C.非人防地下室车位价格大于成本时成本分摊至受益可售产品
D.非人防地下车位亏损分摊按实际收益计取标准:一二线城市中心城区按售价100%;一二线郊区、其他城市按售价50%
第4题
A.车位售价执行集团底线管理相关规定，目标成本编制时：车位价格大于成本，不需分摊，车位价格小于成本，需将差额分摊至地上受益可售产品
B.若租金收入是一次性收入的长租的项目，其一次性租金收入视同车位售价、按实际收入计取
C.若政府无明文规定人防车位可售，则人防车位（人防地下室）成本全部分摊至可售产品
D.政府有明文规定人防车位可售的项目，人防车位成本分摊方法同上述非人防车位
第6题
A.非人防车位成本提前分摊指引中，需区域组织项目团队与区域营销团队确认，车位开售两年实现的累计去化率
B.原则上，对于项目设置机械车位的，机械车位增量部分，在成本分摊是不计收入
C.若项目评估，非人防机械车位长租收益能够稳定实现，原则上经审批可计收入
D.车位品质提升成本，成本归集按照现有科目释义
第7题
A.为统一可售比口径，地下车位不论是否实际有产权，在计算可售比时均不列入可售面积
B.车位工程成本均先归集，后按受益可售面积分摊
C.别墅附属车位：成本直接计入相应产品
D.一次性收入且归房产公司所有的非人防车位，其一次性租金收入视同车位售价、按实际收入计取
第8题
A.区域组织评估提前分摊非人防车位成本是否对项目去化构成影响
B.区域组织项目团队与区域营销团队确认,车位开售三年实现的累计去化率
C.能去化部分参考《分摊管理办法》执行亏损部分分摊
D.不能去化部分将全部成本进行分摊（不计收入）
E.车位品质提升成本:成本归集按现有科目释义,成本分摊按《分摊管理办法》执行
第9题
A.土方工程按地上地下建面占比分摊
B.基坑支护按地上地下建面占比分摊
C.塔楼正投影下方对应的桩分摊至地上计容建面，非塔楼正投影下方的桩的大地下室桩基分摊至地下
D.桩基础全部分摊至地上计容建面
第10题
A.车位工程成本均先归集，后按受益可售面积分摊
B.别墅附属车位:成本直接计入相应产品
C.目标成本编制时，车位价格大于成本，不需分摊
D.对于还未出售的车位计算项目绩效时，二线城市中心城区项目的车位自身承担成本不得大于车位售价的50%
第11题
A.可售车位亏损可分摊至可售别墅
B.可售车位全成本分摊至地上其他可售产品
C.不可售的公配幼儿园成本分摊土地和景观成本
D.可售车位亏损可分摊至商业
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