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[多选题]

对于商业房地产在项目持有阶段,我行主要可为房企提供()和CMBN融资产品

A.流动资金贷款

B.银行承兑汇票

C.房地产开发贷

D.经营性物业贷款

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第1题

对于房地产项目在销售阶段的融资需求,我行主要可提供()、法人按揭贷款、购房尾款资产证券化等融资产品

A.短期融资券

B.个人按揭贷款

C.中期流贷

D.个人房抵贷

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第2题

对于房地产项目公司在开发阶段的融资需求,我行主要可提供()、供应链资产证券化、普惠商票质押贷等融资产品

A.超短融

B.中期流动资金贷款

C.房地产开发贷

D.个人房抵贷

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第3题

我行电子商业汇票贴现币种可为人民币或外币()
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第4题

根据总行对贯彻国家房地产调控政策的要求,我行对房地产进行客户名单式管理,主要支持(),严控资金实力较弱、经验不足的中小型房地产企业贷款。

A.总行级重点房地产客户

B. 总行级房地产重点客户和区域性龙头企业(分行级重点客户)

C. 实力较强、受调控影响不大的房地产企业

D. 可为我行带来较好综合效益的房地产企业

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第5题

年我行行业信贷政策中关于房地产行业的商业用房开发贷项目资本金比例不低于()

A.30%

B.35%

C.50%

D.40%

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第6题

对于房地产项目贷款封闭管理账户开设网银的,在我行贷款本息未还清前,无需增加落地功能()
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第7题

房地产销售阶段一般分为销售准备阶段和销售实施阶段。在销售准备阶段,主要的工作有以下几项()。

A.房地产项目合法的审批资料准备

B.项目的销售资料准备

C.项目销售人员的准备

D.项目销售现场的准备

E.项目销售经费的准备

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第8题

对于购买我行支持的已完工销售的房地产项目,在交付规定首付且阶段性担保落实的前提下可优先支持()
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第9题

根据《中国银行房地产行业授信项目核批标准(2012年第一版)》相关要求,以下说法不正确的是:()

A. 住宅类和商业类开发贷款借款人具备正式三级(含)以上资质;对于暂定资质的房地产企业,只限于支持直接或间接股东(股东持有股份不低于30%)为三级及以上资质的企业。

B. 对于商业类房地产开发项目,借款人或其控股股东必须至少具备3万平方米以上的商业地产项目开发经验。

C. 对于同一房地产项目,既有住宅又有商业用房,以住宅建筑面积占总计容面积的比例为判定标准。如果住宅建筑面积达到70%或以上,则视为住宅类项目;如果住宅建筑面积达到70%以下,则视为商业类项目。

D. 住宅类开发项目,贷款期限最长不得超过5年;商业类开发项目,开发项目完工后整体出租的,贷款期限最长不得超过8年,开发项目完工后整体出售或部分出租的,贷款期限最长不得超过5年。

E. 房地产项目的销售面积达到可售面积的75%时,必须收回全部贷款本息。

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第10题

目前房地产项目定位所涉及的主要阶段有:

A.项目取得与地块研究阶段

B.产品规划设计阶段

C.项目策划销售阶段

D.物业管理阶段

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第11题

房地产市场调研,依据房地产市场营销阶段的不同,可以分为()。

A.房地产项目市场定位阶段市场调研

B.房地产项目定价阶段市场调研

C.房地产项目市场推广阶段市场调研

D.房地产项目销售阶段市场调研

E.房地产二级市场的市场调研

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