题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

关于看房日记,以下描述正确的是()

A.审核通过的看房日记会送会员中心成长值

B.看房日记影响经纪人的神奇分

C.满足条件的看房日记可以用作应检材料直接提交,无需实地拍摄

D.看房日记审核不通过数量过多的话,平台会给经纪人严重警告处理

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第1题

下列不属于质量分“加分项”的是()

A.面积:使用平台面积数据

B.价格:使用平台指导价格,本套房源单价范围在次日7:00更新

C.发布时间:发布时间小于等于15天

D.看房日记:在30天内有审核通过的看房日记

E.房源唯一:楼栋户室号不与本账号其他房源重复

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第2题

上传看房记录,正确步骤为()

A.打开移动经纪人—发现—新增记录—邀请带看评价—选择看房房源/小区

B.打开移动经纪人—发现—邀请带看评价—新增记录—选择看房房源/小区

C.打开移动经纪人—房源—新增记录—邀请带看评价—选择看房房源/小区

D.打开移动经纪人—房源—邀请带看评价—新增记录—选择看房房源/小区

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第3题

下列关于约看注意事项的表述,错误的是()。

A.房地产经纪人应提前与业主和看房人约定具体的看房时间、见面地点,提醒双方带好各种证明文件和资金

B. 房地产经纪人要与交易双方约定具体的看房时间

C. 约看房时间与实际看房时间相隔1天以上的,需要在看房前再次与业主客户确定

D. 房地产经纪人与看房客户最好能按照约定时间到达房屋地点,以防给业主带来不便

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第4题

作为房地产经纪机构和房地产经纪人来说,需要通过合理的方法预防“跳单”行为的出现。为了防止“跳单”行为的出现,应注意的问题有()。

A.看房后,一定请看房人在《实地看滂确认书》上签字确认

B.看房时,如果出现跳单征兆,房地产经纪人一定要果断制止

C.看房全过程中,房地产经纪人应寻求业主配合

D.看房前,事先告知跳单的危害

E.看房前,一定请看房人在《实地看房确认书》上签字确认

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第5题

预约看房的注意事项有()。

A.商定看房地点

B.确定并核实看房时间

C.准确识别看房人体貌特征

D.通过手机短消息提’醒看房人看房信息

E.签订《实地看房确认书》

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第6题

房地产经纪人以买方代理人身份陪同购房人看房时,应当做到()

A.房地产经纪人一天与购房者看房不应该超过3套

B.合理安排和掌握看房时间

C.客观展示房源的优缺点

D.带上必要工具

E.看房过程中注重双向沟通

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第7题

房地产经纪人以卖方代理人身份陪同购房人看房的步骤包括()

A.工作准备

B.预约看房

C.执行

D.沿途讲解

E.主导看房过程

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第8题

经纪人赵杰和经纪人王玲是合作关系,2017年12月1日一起带客户看房,关于带看的录入人,以下正确的选项是()

A.两个经纪人是合作关系,一起带客户看房,带看两人均可录入

B.两个经纪人是合作关系,一起带客户看房,带看由其中一人录入

C.因为沟通问题,造成两人都录入了带看,并未提交申请核销对应带看

D.因为沟通问题,造成两人都录入了带看,两人需于带看次日24点前核销该客户

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第9题

房地产经纪人带领客户实地看房的四个步骤有:①预约看房;②提前空看房屋;③沿途讲解;④主导看房过程。其合理顺序是()。

A、②①③④

B、①②③④

C、②①④③

D、①②④③

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第10题

写带看房评,有助于在贝壳网获得客户的咨询,关于带看房评下列说法正确的是()

A.没看本房,带看录入的是本户型带看,可以写房评

B.带看录入的是反户型,可以写带看房评

C.带看录入的是本房带看,可以写带看房评

D.带看客源是合作联盟中的客户,且不是发起人,不可以写带看房评

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第11题

房地产经纪人预约客户看房时,应注意的事项有()。

A.确定并核实看房时间

B.确定并核实看房见面地点

C.询问看房人的体貌特征

D.建议业主掩盖房源缺陷

E.建议业主备好房屋所有权证

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