题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
开发商不得再自行销售由包销商包销的商品房，这体现了商品房包销的特征（）
A.分工性
B.风险性
C.排他性
D.广泛性
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A．包销商一般是房地产经纪机构
B．包销商拥有该商品房的独家销售权
C．包销商对商品房的价格无任何决定权
D．包销可以帮助开发商化解风险
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第2题
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，商品房包销是出卖人与包销商订立商品房包销合同，约定出卖人将其开发建设的房屋交由包销商以出卖人的名义销售的，包销期满未销售的房屋，除当事人另有约定外，由包销商按照合同约定的包销（)
A．时间购买
B．方式购买
C．程序购买
D．价格购买
第3题
根据相关司法解释的规定,下列有关商品房包销的说法正确的有（)。
A．包销人应以出卖人的名义销售房屋
B．包销期满未销售的房屋，应由包销人按照合同约定的包销价格购买，但当事人另有约定的除外
C．出卖人自行销售已经约定由包销人包销的房屋，包销人请求出卖人赔偿损失的，应予支持，但当事人另有约定的除外
D．对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼
第4题
根据相关司法解释的规定,下列有关商品房包销的说法正确的有（)。
A．包销人应以出卖人的名义销售房屋
B．包销期满未销售的房屋，应由包销人按照合同约定的包销价格购买，但当事人另有约定的除外
C．出卖人自行销售已经约定由包销人包销的房屋，包销人请求出卖人赔偿损失的，应予支持，但当事人另有约定的除外
D．对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼
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