土地使用权出让最高年限按不同用途分别确定,下列说法正确的有()
A.居住用地最高使用年限是70年
B.教育、科技、文化、卫生、体育用地最高使用年限是50年
C.商业、旅游、娱乐用地是50年
D.工业用地是50年
E.综合或者其他用地是40年
A.居住用地最高使用年限是70年
B.教育、科技、文化、卫生、体育用地最高使用年限是50年
C.商业、旅游、娱乐用地是50年
D.工业用地是50年
E.综合或者其他用地是40年
第1题
A.抵押合同签订后,土地上新增的房屋也属于抵押财产
B.在建工程已完工部分抵押的,其土地使用权随之抵押
C.抵押期间竣工的,抵押人在办理房屋权属证书后应重新办理抵押登记
D.抵押合同中应载明已投入在建工程的工程款
第2题
B.确定甲公司为中标人后,甲公司的投标、竞买保证金,应转作受让地块的定金
C.拍卖活动结束后,出让人应在20个工作口内将招标拍卖挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布
D.甲公司依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后,方可申请办理土地登记
以下关于该国有建设用地使用权出让,说法不正确的是()。A.B市人民政府与甲公司签订国有建设用地使用权出让合同
B.甲公司在签订国有建设用地使用权出让合同后,如果延期付款超过60日,经B市人民政府土地管理部门催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的,土地管理部门有权解除合同
C.B市土地管理部门未按出让合同约定的时间提供土地,出让人延期交付土地超过60日,经甲公司催交后仍不能交付土地的,甲公司有权解除合同
D.该普通商品住宅项目建设用地使用权期间届满后,自动续期
该《国有建设用地使用权出让合同》的合同附件不包括()。A.出让宗地平面界址图
B.出让宗地竖向界限
C.市县政府土地管理部门确定的出让宗地规划条件
D.市县政府规划管理部门确定的出让宗地规划条件
甲房地产开发公司取得的《国有土地使用证》上记载的土地使用权终止时间为()。A.2060年5月27日
B.2060年8月16日
C.2080年5月27日
D.2080年8月16日
甲公司申请改变土地利用条件必须经过()的同意。A.出让方
B.B市房地产管理部门
C.B市建设行政管理部门
D.B市规划行政管理部门
以下关于办证的说法,错误的是()。A.甲公司应当向B市人民政府土地管理部门申请登记,经B市人民政府土地管理部门核实,由B市人民政府颁发土地使用权证书
B.该项目建成后,甲公司应当凭土地使用权证书向B市人民政府房产管理部门申请房屋初始登记
C.李某购买房屋后,应当先申请土地使用权变更整记并办理土地使用权证书,然后申请房屋转移登记,领取房屋所有权证书
D.李某应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料,申请建设用地使用权初始登记
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第3题
B.建筑形态控制指标
C.城市设计引导指标
D.环境容量控制指标
关于本项目建筑设计的说法,正确的为()。A.地上建筑物仅能设计为多层建筑
B.地上建筑耐久年限为15~40年
C.按建筑物控制高度设计的地上建筑物应设置电梯
D.按建筑物控制高度设计的地上建筑物应采用钢筋混凝土结构
本项目可行性研究对3亿元投资额确定的方法为()。A.通过投资估算指标确定
B.利用施工定额进行测算
C.利用预算定额进行测算
D.利用概算定额进行测算
甲公司从乙银行取得的贷款属于()。A.中期贷款
B.担保贷款
C.特定贷款
D.自营贷款
“实际投资额占全部开发投资总额的60%”按统计指标分类为()。A.比较相对指标
B.强度相对指标
C.结构相对指标
D.比例相对指标
关于丙公司请求拍卖房地产的说法,错误的为()。A.该房地产拍卖委托人应为丙公司
B.人民法院决定采取拍卖方式处置时应告知乙银行
C.该房地产因设置有抵押权,人民法院不支持其拍卖请求
D.人民法院支持该拍卖请求时应以评估价格为基础确定拍卖保留价
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第4题
A. 基准地价是区域性价格
B. 标定地价是具体宗地在一定使用年限的价格
C. 标定地价是确定土地使用权出让底价的参考依据
D. 基准地价就是标定地价
E. 标定地价就是重置价格
第8题
A. 居住用地50年
B. 工业用地70年
C. 商业用地50年
D. 综合或其他用地40年
E. 文化、卫生用地50年
第9题
A.居住用地70年
B.工业用地50年以及教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
C.商业、旅游、娱乐用地40年
D.综合或者其他用地50年
为了保护您的账号安全,请在“上学吧”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!