航站楼的商业服务设施有（）

此题为判断题(对，错)。

商用类型的写字楼、综合性商业物业管理服务的重点和难点主要有( )。

A．经营

B．设施设备管理

C．安全

D．公用设施无故障的正常运行

E．特殊服务需求服务

根据以下资料，回答 126～130 题。

首都机场航站楼内部分餐饮店自11月份开始正式降价，单品最高降价幅度达到33%，预计到11月30日，机场航站楼内餐饮店248种食品将和市内同质同价，占机场所有餐饮产品总量的11%。

在2号航站楼地下一层，中华美食城共计约40个品种的热菜全部降价，平均降幅18%，单品最高降幅达33%。如剁骨鸭套餐由原来28元降至22元，阳春面由原来的16元降至12元，扬州炒饭由原来18元降至12元，红枣粥由原来7元降至5元，肉丝盖饭由原来28元降到25元，调整价格的产品数量占总产品数量的17%。

麦麦面餐厅则对4种酒水实施降价，占酒水销售品种的17%。

据了解，首都机场1、2号航站楼内共有餐饮店面43家，其中市区内有连锁店的品牌店面25家。对于剩下的18家餐饮企业，首都机场餐饮公司根据地域、租金、客流等综合因素，找到价格与之分别相对应的市内餐饮店，如中式正餐店星阳舫价格比照俏江南，华园对应金百万；中式快餐麦麦面价格、服务比照味千拉面。

造成机场商品天价的原因是多方面的，其中最主要的当数机场商业区租金过高。在机场，商家无论效益高低，租金都一样交。过高的租金使得商户不得不靠抬高商品价格来维持经营。旅客因物价过高放弃消费，购买量减少，经营者又得靠提高价格来保证盈利。于是消费者越来越少，价格越来越高，如此恶性循环，形成机场商品价格居高不下的状态。

第 126 题 下列说法正确的是（ ）。

一般而言，商用类型的写字楼物业、综合性商业物业管理服务的重点及难点主要体现在经营和设施设备管理等方面。()

像写字楼、公寓、商业设施和大批住宅，都是投资者为销售而建造的产品，它们的价格是商品交易中现实存在的，是一种有( )的工程价格(通常被称为商品房价格)。

A．盈余

B．附加

C．高附加值

D．加价

商业地产项目按照开发形式可分为（ ）。 A．商业广场 B．商业街 C．交通设施商铺 D．商务楼 E．专业市场

影响写字楼项目区位选择的特殊因素包括（ ）。

A.公共交通便捷程度

B.与其他商业设施接近的程度

C.公建配套设施完备的程度

D.周围土地利用情况和环境

E.易接近性

A、商业服务网点与居住部分之间的竖向分隔应采用耐火极限不低于2. 0h 的不燃性楼板

B、三楼的住户可通过商业服务网点的楼梯间疏散

C、该建筑需设置两个避难层

D、商业服务网点中每个分隔单元之间采用耐火极限不低于2. 0h 的防火隔墙分隔，墙上开设乙级防火门

E、底部设置的百货店内，最远点至距其最近安全出口的直线距离为30m

商业地产项目按照开发形式可分为( )。A．商业广场B．商业街C．交通设施商铺D．商务楼E．专业市场

一般而言，商用类型的写字楼物业、综合性商业物业管理服务的重点及难点主要体现在()。

A.经营和设施设备管理等方面

B.维护政府形象、内部特约服务、会议接待及庆典服务、安全及保密管理等方面

C.基础性的物业管理服务内容层面

D.确保公用设施无故障的正常运行，对紧急事件的预防与处理